固定資產貸款是指由國家規定可以作為借款人的企業、事業單位、法人或其他組織發放的，用於借款人固定資產投資的貸款。固定資產貸款包括基本建設貸款和更新改造貸款。
固定資產貸款產品的定義和屬性介紹是什麽？
壹.產品定義
固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本金貸款。
企業的固定資產投資活動包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。
二、重要屬性
1.貸款幣種:人民幣和兩種。
2.貸款期限:貸款期限主要由借款人的生產經營周期、項目建設需要、還款能力和銀行的信貸資金平衡能力協商確定。壹般不超過8年。
3.貸款利率:執行中國人民銀行發布的中長期貸款利率，利率按壹年期貸款合同固定，即自合同生效之日起壹年內執行貸款合同約定的利率，利率不變；壹年後按現行利率調整，執行新利率。
三、產品特點
固定資產貸款的特點是期限長，貸款金額大，可以滿足妳對固定資產項目的固定資產投資需求。
四、適用對象
經工商行政管理部門(或主管機關)核準登記，實行獨立核算的企業、事業單位和其他經濟組織。
動詞 （verb的縮寫）應用條件
1.持有經工商行政管理部門年檢合格的企業法人營業執照，社會團體法人持有法人資格證書；
2.持有中國人民銀行發放的貸款證/卡；
3.貸款申請人具有良好的經濟效益、良好的信用狀況、較強的償債能力和完善的管理制度；
4.執行銀行批準的擔保；
5.在銀行開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；
6、固定資產貸款項目符合國家產業政策和信貸政策；
7、具有國家規定的資本比例；
8.項目已獲得政府相關部門批準，配套條件完備，進口設備和材料來源落實。
9.申請外匯固定資產貸款的，必須持有進口證明或登記文件。
不及物動詞申請材料
信貸業務申請書；借款人基本情況、資質文件、貸款證(卡)、委托書等。；董事會成員主要負責人和財務負責人名單及簽名樣本、董事會決議等。；稅務部門年檢合格的稅務登記證；最近三年及最近壹期經主管機關審計或批準的財務報表和報告；建設項目材料，包括項目提出的相關背景材料、自籌資金及其他建設資金、生產性資金籌措方案、資金來源落實的證明材料、項目建議書及批復文件、可行性研究報告及批復文件、項目預算資料、項目預備竣工報告及相關材料、建設工程規劃許可證；擔保材料，包括擔保人的證明文件、財務資料、擔保承諾文件、抵(質)押物清單及權屬證明；銀行要求的其他資料。
七。投標程序
1.提交申請。借款人提交貸款申請表和銀行要求的相關資料，包括營業執照、公司章程、最近三年的財務報告、項目立項和批準文件、項目經濟效益分析、還款計劃等。
2.貸前評估。銀行進行貸前調查評估，調查借款人的信用等級和貸款的合法性、安全性、盈利性，核實抵質押物和擔保人，形成評估意見。
3.簽合同。銀行經調查批準後認為可行的，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成壹致，當事人簽訂合同。
4.落實保障。借款人與銀行簽訂借款合同後，應落實第三方保證、抵押、質押等擔保，並辦理擔保登記、公證或抵押物保險等手續，將質押物交存銀行。
5.貸款收購。借款人在銀行發放貸款前完成相關手續，借款合同生效。銀行可以給妳發放貸款，妳可以按照合同規定的用途使用貸款。
八、收費標準
所有貸款費用都在合同中約定。
優勢
固定資產貸款相對穩定固定。貸款償還計劃和長期貸款可以列入預算。
妳可以幫忙買資產，也可以買不起。
購買的資產將成為貸款抵押品。
劣勢
長期貸款的利率高於短期貸款的利率。
貸款申請通常非常詳細。貸方詢問了許多關於購買細節和企業財務狀況的信息。
如果妳違反了貸款合同，妳可能需要立即償還所有貸款。
如果無法償還貸款，貸方可能會沒收資產，使企業癱瘓。
固定資產貸款與項目貸款的區別
兩者之間的主要區別是:
1，不同範圍:
固定資產貸款包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產，以及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。
項目融資貸款包括:項目經營權、項目產權、政府專項支持(附文件)。
2.貸款機構在審批貸款時需要審查的內容各不相同:
固定資產貸款可以考察借款人的整體還款能力。
項目融資壹般關註項目本身的還款能力，當然也不排除抵押、擔保等其他二級還款來源。
3.不同的金額範圍:
固定資產貸款是壹個大概念，項目融資是其中的壹部分。
項目融資貸款:金額比較大。比如道路、機場、電網、電站、核電站、水庫等。通常使用單壹項目融資人購買設備，壹般使用固定資產貸款。
固定資產貸款是壹個大概念，項目融資是其中的壹部分。
擴展數據:
固定資產貸款和項目融資貸款的形式:
1.BOT形式:BOT是指“建設-運營-移交(移交)”形式的項目貸款；
2.TOT形式:TOT是指“轉讓-轉移-運營-轉移(轉讓)”形式的項目貸款。
固定資產貸款是銀行發放的用於企業固定資產投資的貸款。經濟體制改革前，中國的銀行只對企業的流動資金發放貸款，國有企業的固定資產由國家財政撥款，集體企業的固定資產由企業自籌。為適應經濟體制改革的需要，從1979起，人民銀行開始為企業發放中短期設備貸款，以增加投資少、見效快的關鍵設備。1982中短期設備貸款更名為“技術改造貸款”。65438年8月至0979年8月，我國基本建設投資開始由財政撥款逐步轉為建設銀行貸款。壹年多的試行表明，這壹改革措施使建設資金的使用由無償變為有償。在國家計劃的指導下，發揮了經濟組織和經濟手段的作用，把經濟責任、經濟權力和經濟利益結合起來，調動了各方面的積極性。
什麽是固定資產貸款？有什麽特點？
固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本金貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據，並按規定的程序和授權進行決策前的評估。固定資產貸款計劃的管理原則是“統壹規劃、分級管理、削減指標、分類經營、保證重點、優惠對待”。第十七條貸款人應在本合同中與借款人約定提款條件、受貸款人管理和支配的貸款資金的支付以及與貸款用途有關的其他條款。提款條件應包括與貸款同比例的資本金已全部到位，項目實際進度與投入金額相匹配等要求。
中國銀行的固定資產貸款是什麽？
固定資產貸款是指貸款人向國家規定可以作為借款人的企業(事業單位)法人或其他組織發放的用於借款人固定資產投資的貸款。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
什麽是“固定資產貸款和流動資金貸款”？
固定資產貸款是銀行發放的用於企業固定資產投資的貸款。經濟體制改革前，中國的銀行只對企業的流動資金發放貸款，國有企業的固定資產由國家財政撥款，集體企業的固定資產由企業自籌。
為適應經濟體制改革的需要，從1979起，人民銀行開始為企業發放中短期設備貸款，以增加投資少、見效快的關鍵設備。
流動資金貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中的短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。按貸款期限可分為壹年以內的短期流動資金貸款和壹至三年期限的中期流動資金貸款。
擴展數據:
固定資產貸款相對穩定固定。貸款償還計劃和長期貸款可以列入預算。妳可以幫忙買資產，也可以買不起。購買的資產將成為貸款抵押品。
根據用途不同，流動資金貸款還包括證券公司的其他貸款，主要包括房地產抵押貸款、存單、擔保貸款和信用貸款，用於解決證券公司固定資產購置、營業部裝修等發展需要。
流動資金貸款分為人民幣和人民幣兩種。貸款期限主要由借款人和貸款人根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金實力協商確定，壹般不超過1年，特殊情況下最長不超過3年(含3年)。