正常情況下，大概需要1個月才能拿到房貸(壹般來說最長不會超過30天)。快的話，可能是半個月，也可能是20天。目前大部分銀行對房貸的審核流程都比較嚴格復雜，所以可能會有點慢。如果妳真的很著急，建議妳去銀行咨詢或者打電話咨詢。
如果資料齊全，符合工行的貸款條件，壹般可以在2個工作日內完成貸款審批。具體放款時間請參考實際情況。在等待的同時，還可以通過手機查看具體進度。具體方法:
(1)登錄網銀-找到“網貸”-選擇“申請結果查詢”功能；
(2)登錄新版網銀-"收藏夾-貸款"-"我的貸款"-"貸款申請結果查詢"功能-查詢貸款審批進度；
(3)手機銀行查詢。(蘋果12，ios14，中國工商銀行網銀APP6.7.0)
銀行貸款的常見審計環節:
財產價值審計:
1.首先要審核的是貸款申請人抵押的房產價值，根據房屋的地理位置、城市、環境、地段進行評估。房產的價值不是簡單的以買賣雙方的交易價格來評估的。它需要找專業正規的評估公司進行專業評估。房齡和房產類型可以作為評估的參考。
2.借款人借款能力審核:銀行會對借款申請人的個人情況、政治情況、家庭情況、工作情況、社會背景、個人信用等進行審核，確保後期不會出現問題。
3.擔保公司擔保二手房:二手房交易中，公司擔保必不可少。壹個值得信賴的、專業的、信譽好的擔保公司，會增加貸款成功的可能性。