1，借款人的身份證明；
2.借款人的結婚證；
3.借款人及配偶的收入和工作證明；
4.房屋的首付款發票；
5.所購房產信息。
具體流程如下:
1.借款人向銀行提出申請，提交貸款所需材料；
2.銀行審計；
3.材料審核通過後，雙方簽署貸款手續；
4.借款人辦理新的抵押登記手續；
5.銀行發放貸款。
條件:
1.二次抵押使用的房屋應是市場發展潛力大的優質住宅和商品房；
2.二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；
3.房子是用中國銀行按揭貸款購買的壹手房；
4.該房屋已辦理抵押登記，銀行為該房屋的抵押權人；
5.房子已經投保，保單原件由中國銀行管理；
6.房子位置優越，交通便利，配套齊全，升值潛力大。
住房二次抵押貸款利率:
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款按中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率執行。貸款期限不滿壹年的，如遇法定利率調整，按原合同利率計息；貸款期限在壹年以上的，遇法定利率調整，次年6月65438+10月1執行新利率。
住房二級抵押的金額:
貸款金額=房屋價值*抵押率-原貸款本金余額。
1，房屋價值與房屋原購買價和二次抵押時的評估價相比，以較低者為準。
2.有住房抵押的二次貸款抵押率不得超過70%；
3.商業用房抵押的二級貸款抵押率不得超過50%。
參考資料:
/鏈接？URL = kuv 0 ssx 5 jwmgyt 1 ixnsdqmswgaxcx 48 gsg 3 _ aqj 8 rllfhiedcivdtgnrkpribsiqq-lzwjpp 7g 6 jcwya 7 wv 3 e 77 ocropgmkz 0 opevrbngb-rzdtmi 2 dkl 5 nfrltfexso-mdckp 3 pxgpa 3v-niEffq