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11萬車位要交多少契稅

以重慶為例,11萬車位的契稅為3%,也就是說需要繳納契稅=11萬x3%=0.33萬元。相關法律法規如下:

《重慶市契稅征收實施辦法》

第四條 本市契稅稅率統壹為3%。

第五條 契稅的計稅依據除按《條例》、《細則》規定執行外,對國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的,或者所交換土地使 用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。

第六條 契稅應納稅額,依照本辦法第四條規定的稅率和第五條規定的計稅依據計算征收。其計算公式為:

應納稅額=計稅依據×稅率

應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的,按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合人民幣計算。

擴展資料:

車位買賣註意事項:

1、壹定要調查清楚車位產權。壹定要查看是否有車位產權證。沒有產權的車位買賣,其實是壹種租賃行為,這種買賣合同實質上是停車位租賃合同。依據我國合同法,租賃合同期限不得超過20年,如果超過20年的,超過部分無效。

2、提前計算清楚購買車位費用。個人隨同房屋購買車庫,適用於住宅相同的契稅政策,減半征收契稅,按照1.5%的稅率征稅;隨同非普通住宅購買的車庫,不適用減半征收契稅的政策,要按照3%的稅率征稅。公***維修基金則按照2%的比率交納。產權車位轉讓過戶時,和住宅過戶時所需要辦理的手續壹樣,需要繳納營業稅、印花費、土地增值稅、個人所得稅等稅費。

3、車位是可以貸款購買的。銀行是允許購買車庫申請貸款的,但不能申請公積金貸款。但現實中也有很多開發商不接受貸款,要求壹次性付款。

4、獨立產權車庫可賣給非業主。根據《物權法》規定,有獨立產權的車庫,可以獨立買賣,同樣可以賣給小區外的人,不是只能轉讓給業主。

百度百科-重慶市契稅征收實施辦法

人民網-車位價格能降下來嗎?為何北京車位這麽貴?

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