(1)具有完全民事行為能力的自然人；
(二)在中國具有永久居留或者有效居留身份；
(三)具有穩定的收入、良好的信用和按期償還貸款本息的能力；
(4)所購房屋具備進入房地產二級市場的條件，產權清晰，買賣雙方簽訂合法有效的房屋買賣合同或協議；
(5)須支付不低於20%的購房首付款，並在中國銀行開立結算賬戶。相關法律、法規、監管規定或國家政策變更首付款比例的，從其規定；
(6)借款人應提供貸款人認可的有效擔保；
(7)貸款人規定的其他條件。
因為不同地區有壹些差異，所以申請貸款時請詳細咨詢當地機構。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
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