資產價格泡沫是指資產價格(特別是股票和不動產的價格)逐步向上偏離由產品和勞務的生產、就業、收入水平等實體經濟決定的內在價值相應的價格，並往往導致市場價格的迅速回調，使經濟增長陷於停頓的經濟現象。
特征：
1、“泡沫”壹般產生於帶有投機性的投資行為。這種投資並不以盈利為主要目的，而是著眼於獲取資產價格上的價差，具有明顯的短期行為特征。同時，由於資金周轉周期短，表面上安全性大，銀行也樂於貸款，從而進壹步增加貨幣供應量。這些都會導致通貨膨脹的出現。
2、“泡沫”所伴的投資增長往往是虛假繁榮的表現。在“泡沫”產生的初期，資產價格呈現明顯的上升趨勢，這使投資泡沫資產具有良好的盈利前景，特別是對獲取差價的投機性行為更是如此。這種誘人的前景必然吸引大量的資金投入該泡沫資產。如，20世紀90年代初海南省出現房地產泡沫時，海南省房地產業完成投資額的年增長率分別是162.55%，178.15%和89.72%。
3、“泡沫”的擴大必然導致金融系統風險的加大，有出現金融危機的可能。由於泡沫資產的價格包含對實體經濟內在價值的偏離，因此很脆弱。當泡沫資產大量由銀行貸款形成時，這種風險就必然成為金融風險，並導致該行業增長停滯甚至倒退。如，海南省房地產泡沫破滅後，該行業完成投資額的年增長率在1994年至1997年分別是-1.42%、-32.05%、-56.34%和-52.94%，並在銀行中形成大量不良資產。
4、“泡沫”的產生和成長受制於人們對未來的預期。當市場由於某種原因形成對壹種資產價格上漲的強烈預期時，投資者就會在這種預期的推動下將資金註入，該資產的價格就可能迅速上升，這使先前的預期得到證實。於是就會形成價格進壹步上漲的預期，推動資金的不斷註入和價格的不斷上升，泡沫便由此不斷膨脹起來。