中國人只有在必須申請移民的情況下才能在國外買房。
中國居民不允許在海外買房。海外買房被外匯局定義為海外投資，不是消費；
海外投資屬於該項。在中國，這是非常嚴格的。根據外匯局的政策，境內企業可以對外投資，如辦廠、並購、參股、設立子公司等。
這些業務的流程和操作都有明確的定義；
但除了與特殊目的公司相關的政策外，國內居民境外投資沒有其他政策；
境內居民可以通過外匯局辦理的外匯業務只有移民轉讓和繼承的業務，以及新推出的參股境外上市公司等。，而且沒有在國外投資買房的規定。