中國人必須滿足壹些條件才能在首爾購買房產。必須遵守韓國法律法規，身在韓國或持有韓國國籍。要有長期簽證(如F5和F6簽證)或韓國國籍，在韓國完成外匯申報手續。購買房產的人要在韓國開銀行賬戶，有固定收入，有支付房子的能力。這些條件是為了保證購房者的合法地位和經濟實力。