日元升值導致國內物價下降，整個國家的經濟全靠內需拉動。金融業的繁榮也讓更多的企業放棄主業，轉向投機，普通員工的工資也壹路飆升。日本乃至世界的壹些經濟學家都表示，傳統的經濟理論對日本不適用，日本正在創造“新的經濟規律”。
於是，日本人買下了洛克菲勒大廈，美國金融帝國的象征，哥倫比亞電影公司，美國電影的象征，加拿大的森林，澳大利亞的鐵礦，香港最貴的房子，日本女人買下了70%法國制造的LV手袋，日本男人成群結隊飛到泰國打高爾夫...
當時日本房地產更是囂張，東京壹個地價可以買壹個半美國。壹套900萬的公寓，在泡沫時代可以賣到654.38+0.65億日元的高價。1986年簽訂廣島協議後，東京平均房價暴漲120%並在1991年達到樓市頂峰，平均達到每平方米272萬日元，而東京市中心則高達每平方米1450萬。
後來大家都買不起房了，到了不可承受的程度。於是民眾開始抗議，希望政府提高利率，推出房產稅來打壓房價。就像政府也認為經濟過熱，房價太高，賣地的錢不是自己的，房地產稅的錢妥妥的是自己的，於是順應民意開征房產稅，提高利率。
加息和房產稅是打壓房價最有效的殺手鐧，每個效果都很好。雙劍合璧，日本房價直接崩盤。到1992，日本經濟無法正常運轉。房價跌幅最陡的是1991年，跌幅在20%-30%。
房價無止境的下跌，看不到希望，炒房團開始大量拋售，惡性循環，房子越來越便宜。雖然房子越來越便宜，但窮人還是買不起。因為沒有人能在經濟風暴預警中生存，大量企業倒閉，工薪階層首當其沖，失業率飆升，大量日本人受困於樓市，壹輩子為銀行打工還債。
擴展數據:
泡沫破滅後，許多日本居民成為數千萬的“負翁”，家庭資產急劇縮水，長期承受著嚴重的經濟負擔，長期嚴重影響正常消費。日本銀行和非銀機構的壞賬高達100萬億日元，最後變成幾萬億日元的壞賬。
日本房價從1991開始跳水，直到2002年才開始回升。2001最低谷的時候，東京的平均房價已經從91的每平米272萬(1.5萬人民幣)降到了61萬每平米(3萬人民幣)。房價暴跌會影響整個經濟，結果企業倒閉，壹切都毀了。
參考資料:
百度百科-樓市崩盤