泰國購買越來越熱，實地考察並決定了購買價格，我們最關心的是匯款問題。 當壹名開發商移交壹套公寓時，壹名非泰國居民的外國人在泰國購買壹套公寓。 在登記房地產所有權時，他必須向當地的土地部門提供資金來源的說明。 所有資金必須以外匯的形式匯入泰國的個人賬戶內，然後收款銀行將資金轉換為泰銖，匯款渠道應清晰合法並且可由泰國銀行開立外匯證明，才能辦到房產證明。
大家在匯款時需要註意的事項：
1.每人每年購買及匯出外匯額度為5萬美元(自然年度計算1月1日-12月31日);
2. 境外匯款若在銀行櫃臺辦理“購匯”，填寫境外匯款單。銀行會直接用人民幣換匯成美元匯出，不需要先換匯;若在網銀匯款，按照銀行網銀提示操作，當時購匯，網銀匯出;壹般需要填寫購匯理由，這個理由妳懂的。
3. 如需親朋好友協助辦理外匯，需轉人民幣到其賬戶，以匯款人的名義直接購匯匯出。同時的匯款附言保持壹致，便外方查詢
4. 如果已有美元現鈔，也可隨身帶去，每人可隨帶1萬美元現金，需要以國內開立現金證明文件，可以取現金的銀行開立，每份證明有壹定的費用。
5. 每次匯款，會產生壹筆手續費(電匯費+匯款手續費)，各個銀行收費不同，所以匯款超過5萬美元時盡量計算壹下每次的匯款額度，減少總的匯款次數;
6. 境外匯款常用匯款用途包括旅遊支出，教育培訓支出，咨詢費，律師費等。實際情況須根據國家外匯管理局及銀行規定的政策執行。
匯款步驟
去泰國買房前提早匯款，如需貸款，回國準備有關信用證明文件，才不會耽誤購房大計。
目前是國內人頭匯，國外同壹收款人同壹賬號每月收匯也不得超過三筆，即15萬美元。要想快速大額匯錢，還要在泰國多開兩個賬戶。
匯款的幾種常見方法
1、家人與朋友轉賬
目前最常用的方法是通過數名的親屬和朋友，轉移購房所需資金，每位親友以其名義獲得投資人的部分投資購房資金，然後分別購買不超過5萬美元的外匯，將購買的房款從其各自在中國境內的銀行賬戶匯入開發商的境外銀行賬戶或投資人的境外賬戶。
2、利用第三方匯款
首先，投資人將購房資金轉入第三方中國境內的銀行賬戶中;然後，該第三方將同等金額的美元從其境外銀行賬戶轉入投資人境外賬戶或開發商境外賬戶。
3、通過外管局許可機構辦理大額換匯
外管局近年批準了壹些金融機構，如銀行和基金公司等，試點操作超過5萬美元的大額換匯和投資服務，投資人通過這些基金公司設立專項投資計劃，審核後，投資人將整筆大額人民幣從個人賬戶轉入基金公司，基金公司在向投資人指定的海外投資賬戶匯款。
4、境外信用卡或是借記卡消費 如果在國內銀行開有額度大的信用卡可以泰國刷卡消費，額度視銀行給與的額度來定。消費轉賬費用高，需要提供外匯證明，手續麻煩。
5、期房貸款 現在已經有部分銀行開辦了對國內在泰國的購房貸款，如有需要建議來電咨詢。