菲律賓和越南都經歷了快速的經濟增長。菲律賓馬尼拉房產價格2065，438+08年約65，438+00，000，被中國炒家直接炒到25，000人民幣/平，嚴重透支了後續上漲能力。雖然房子可以零首付購買，可以高杠桿操作，但最終還是要把爛尾樓轉讓給他人獲利。現在將爛尾樓轉讓給其他人會困難得多。只有同胞之間的轉移才是首選。如果想把較高的房價轉嫁給菲律賓人，難度會更大。本地人可能沒有這個房價的投資能力。
對於越南來說，現在壹些租戶和客戶會購買壹些配置良好的項目作為投資，作為家庭重要資產進行配置，實現保值增值。目前均價1 ~ 1.5萬元，被認為有長期升值的可能。很多越南人非常看好自己國家的未來，會和房地產深度綁定，加大投資，跨越中產階級。
越南皇家不動產
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