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項目貸款操作程序

項目貸款是指除房地產貸款外,中國工商銀行發放的用於借款人新建、擴建、改建、開發、購置等固定資產投資項目的本外幣貸款。項目貸款壹般是中長期貸款,也可以是以項目臨時周轉產品為目的的短期貸款。目前,工行的項目貸款按照項目性質、產品用途、企業性質和產品開發生產的不同階段進行分類,主要包括基本建設貸款、技術改造貸款、科技開發貸款和商業網點貸款。根據客戶項目建設的不同階段,工行有以下產品:

壹、項目貸款意向書

指我行在為客戶提交項目建議書(或建設方案)供審批時,向國家有關部門表明支持意向的文件。

產品用途:用於項目業主向國家有關部門表明銀行有支持貸款的意向,壹般由銀行在項目審批建議書階段,正式批準貸款前出具。

二、項目貸款承諾函

指為滿足重點優質客戶可行性研究報告審批或核準的需要,在貸款審批工作完成前出具的附條件項目貸款承諾。工行的附條件項目承諾函可以很好地滿足重點優質客戶的項目審批要求。

產品用途:主要用於說明重點優質客戶的項目在報批或核準時,國家有關部門下達的項目貸款資金的落實情況,且金額不超過項目可行性研究報告中擬融資金額,符合國家對項目資本金的有關規定。

三。項目臨時循環貸款

指項目建設資金來源全部落實,並已納入審批部門下達的固定資產投資計劃,但項目建設需要提前采購設備或建築材料,且已落實計劃內資金暫時無法到位時發放的先期項目貸款。適用於已正式或有條件承諾的貸款項目,或已簽訂代理協議明確工行代理並由工行轉貸的政策性銀行貸款的國際金融組織貸款項目。

產品用途:在已實施計劃資金暫時無法到位的情況下,為項目提前采購設備或建築材料而墊付項目貸款。

四、項目貸款

指中國工商銀行根據項目情況經批準後發放的本外幣貸款,用於借款人的新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目。工行對房地產貸款以外的固定資產投資活動發放的貸款,壹般稱為項目貸款。項目貸款發放對象必須具備以下條件:

1.該項目符合國家產業政策、信貸政策和工行貸款投向。

2 .實行貸款憑證管理的地區,必須持有中國人民銀行頒發的貸款憑證;申請外匯固定資產貸款,必須持有進口證明或登記文件。

3.該項目有國家規定的資本金比例。

4.需要政府相關部門批準的項目,必須持有批準文件。

5.能夠提供合法有效的擔保。

動詞 (verb的縮寫)M&A貸款

指中國工商銀行在重組改制過程中,因有償並購境內其他企事業單位、已完成項目、境內優勢客戶資產債務重組等產生的融資需求而發放的本外幣貸款。借款人在中國工商銀行適用的M&A貸款信用等級為AA以上(總行另有規定的除外);借款人能夠提供超過M&A資金總額50%的非債務資金,具有較強的投融資能力和管理能力。M&A後重組企業或項目的資產負債率原則上不高於60%,且現有企業必須連續盈利三年方可申請貸款。

不及物動詞項目融資

是指以項目的資產、預期收益或權益作為抵押而獲得的壹種無追索權或有限追索權的債務融資。

產品用途:用於投資規模較大、有長期穩定預期收益的基礎設施項目和其他建設項目的融資。

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