根據泰國法律，購買公寓的房款必須來自國外。然後買家匯款到泰國買公寓，銀行會給妳出具文件，上面註明匯款用於在泰國購買房產，作為在國土部門完成過戶的必要文件。證書上還有壹個聲明，準確地標明了每個業主擁有公共區域建築權的百分比。
FET文件過去通常被稱為TT3(Thor Tor 3格式)。
FET原件是泰國接收境外匯款的收款銀行出具的，用以證明外國人用其在泰國購買並登記公寓所有權。收款人的泰國賬號名稱必須與購貨合同中的名稱壹致，否則銀行可能無法為買方出具FET單據。FET文件包含以下信息:
1，外幣轉賬金額
2.泰銖收款金額
3.匯款人姓名
4.收款人姓名
5.轉移目的
外國人在泰國購買公寓，必須向泰國國土部門提供泰國銀行出具的正式FET文件，才能完成房屋過戶登記。FET文件必須顯示外國買家的名稱，以及海外匯款人和收款人的名稱。