外匯和房價為啥只能保壹個

1、保房價，采取貨幣寬松政策，市面上錢多了，貸款就更加容易，M2增速變快，這麽多的錢放在消費市場會引起惡性通貨膨脹，那就把M2多余的錢湧向房地產，推高了房價。同時寬松的貨幣政策會導致通貨膨脹，錢變的不值錢了就貶值了。

2、保匯率，采取貨幣緊縮政策，市面上錢少了，M2增速變慢，貸款也難，沒人買得房，房價就會下跌，同時通貨緊縮，匯率上漲。兩者剛好是貨幣政策的相反方向，“蹺蹺板”的原理大家都知道，要想兩者壹起保就必須在全球經濟貨幣、國內樓市都比較穩定的狀態，就現在的形勢而言很難。所以這就是外匯和房價為啥只能保壹個的原因。