法律分析:1。外地人買房實名制登記。房地產產權登記部門必須嚴格按照自用、自住的原則辦理境外機構和個人的產權登記，對不符合規定的不予登記。2.外國人在中國買房用人民幣支付。外國人以人民幣支付購房款，須提交人民幣合法來源證明，或先將外匯兌換成人民幣再支付購房款。具體來說，辦理結匯時應提交:商品房買賣合同或預售合同；有效護照和其他身份證明；在本市購買的商品房預售合同登記備案等相關證明；壹年以上有效的聘用合同或學籍證明。3.外國人在中國購房的納稅情況。外國人在中國買房沒有不同的納稅標準。所以，外國人在中國買房，除了買賣合同公證，還要有壹個更大的門檻，就是買房資格。
法律依據:關於進壹步規範境外機構和個人購房管理的通知第二條各地房地產主管部門在辦理商品房預售合同備案和境外個人房屋產權登記時，除核對《城市商品房預售管理辦法》和《房屋登記辦法》規定的材料外，還應當核實購房人的房屋權屬:
1，有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作滿1年以上的證明；港澳臺居民和華僑在中國工作、學習、居留的證明。
2.沒有境外個人名下其他在華房屋的書面承諾。
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