第二，土耳其銀行利率調整導致房價上漲。美元放水了，所以銀行利率也調整了。正是因為這些調整，房價得到了根本性的推動。土耳其對美元的對抗完全不是壹個級別的。如果他們不放開美元，他們將遭受巨大的損失。疫情爆發以來，美國選擇了傷害他國的政策來維持自己的國家經濟，也就是廣義上的散貨，把壹部分風險轉移給其他國家，其他國家只能幫美國買單。
第三，貨幣貶值導致許多人將資金投入房地產市場。如果能抗通脹，那肯定是壹筆不小的投資，所以房子就成了最好的選擇。房子畢竟是商品，不那麽容易通貨膨脹，價格下跌。從全球範圍來看，其實很多人都會把錢投在房地產上，房地產成了壹個巨大的蓄水池。也正因為如此，土耳其的物價漲幅比較大。土耳其的通脹控制不是特別好，會導致他們的房價上漲30%，真的很讓人吃驚。比如壹套1，000，000元的房子突然漲到1，300，000元。誰能受得了這個？畢竟高漲幅肯定意味著高風險。
第四，人口增長也推高了這個地區的房價。人口增長不僅是土耳其本地人的增加，也是移民的增加。比如之前敘利亞和亞美尼亞都發生過戰爭，自然有壹部分富人想移民到相對安全的地區，土耳其就成了他們的選擇。如果他們過去增加人口，自然會推高房價。