土地拍賣成功後，應簽訂成交確認書，成交確認書必須由競買人和出讓人簽字。成交確認書簽訂後，競買人必須根據拍賣須知和成交確認書與出讓人簽訂出讓合同，並按出讓合同支付土地出讓價款。受讓人(競買人)未按時支付土地出讓價款的，出讓人有權終止土地出讓合同，收回土地使用權，並視情況沒收或退還已支付的土地出讓價款。至於競得土地後代為支付價款的受讓人，根據競得人與支付人的合作關系和協議，其支付人只能代為支付土地出讓價款。這個價格不能作為付款人取得土地的依據，所以付款人無權取得土地使用權，更不用說為他辦理土地使用證了。