壹方面我們回收資金，另壹方面這也是對中國國民經濟和社會發展的紅利。中國經濟發展的三駕馬車是投資、消費、外貿和房地產，這四者密切相關。如上所述，當我們實施外匯管制時，65，438+0美元流入中國將產生6元人民幣。這些大量外匯流入的主要方向是通過投資拉動住房消費——城鎮化、基礎設施建設、房地產住宅開發、房地產企業拉動零售消費。
因此，毫不誇張地說，房地產業是國民經濟的支柱產業。只要土地公有制不變，中國大規模的基礎設施規劃和城鎮化投資就可以實施，投資、消費和外貿就可以帶動中國經濟持續發展。房價作為土地價值衍生的資產，至少不會貶值。？
天津未來兩年的房價基數是多少？首先，今年，也就是2021年，天津安排了430個重點建設項目+272個重點儲備項目=702個項目，總投資1.77萬億元，是近年來投資規模最大的壹年。天津作為十四五規劃的開局之年，大規模的投資勢必會拉高整個城市的地價。今年的這些重點建設項目很多都與天津人民的生活息息相關，涉及商場、高鐵、地鐵、公園、學校、醫院、文化旅遊項目等諸多方面，進壹步鞏固和突出了天津作為北方中心城市的獨特地位，進壹步增強了對整個北方地區人口、資金和市場的吸引力。
隨著北京產業和人口的外溢，整個京津冀地區的城市化從單壹走向“大北京”。目前天津房價上漲的空間保守估計在北上廣深壹線房價和濟南鄭州等二線省會城市之間。畢竟從行政規格上來說，是直轄市，跟北京的通州差不多。對未來五年天津房價走勢的看法以上訪談都是今年投資拉動，然後試著說說天津房價對外貿和消費的影響。？
壹方面，天津作為世界十大港口之壹和中國世界最大的貿易國，在對外貿易中，特別是在以人民幣直接結算的對外貿易中，將具有突出的戰略地位，天津將具有地緣優勢。隨著人民幣國際化的發展，中國的超發貨幣將不再依賴國內房地產進行回收，從而為房價的穩定增長和存量的逐步稀釋創造合理的外部環境條件。
天津作為三大直轄市之壹，京津冀都市圈京津雙核城市之壹，其研發力度將不斷加強，高端制造業、外貿服務等產業的虹吸效應，京津冀也有可能成為中日韓朝俄在東北亞重要的經濟中心和政治中心。世界級經濟中心的股票資產會受到全球投資者的青睞，購買我們房產的貨幣會是人民幣結算。
那麽網上網友關註的天津20萬股還會是問題嗎？另壹方面，消費。即使在今天，天津的教育和醫療也是全國最好的。在可預見的未來，這些國家的領導人將成為世界上最優秀的。留學生和周邊國家的疑難雜癥患者必然會有留在天津的需求。那麽租金水平的穩步提升必然帶來優質資產的升值溢價。所以要對國家的未來有信心，最好的表現就是相信國家的戰略規劃能夠實現，最直接的行動就是選擇好長期發展，投資熱點城市。