關於房地產的那篇優秀文章說，在過去的10年，中國的房地產是10年的高速發展和巨大成就，為中國的經濟做出了貢獻。自1998以來的中國住房制度改革，已經正式確立的整體房地產市場的方向、規劃、布局都得到了極大的釋放。此外，中國經濟的快速增長和城市化促進了中國房地產的發展，房地產規模和建築面積逐年增加。與此同時，房地產市場逐步形成完善和成熟，房地產業已經發展成為包括土地、建築、貿易和金融服務在內的多鏈條、多部門的重要產業，房地產投資和投機炒房也已經充分出現並發揮了作用。
在過去的10年裏，中國的經濟增長有房地產的突出貢獻。在消費、投資和出口貿易這三大經濟增長中，投資和出口增長是中國的核心引擎，房地產是重要的投資力量。在整個周期中，出口形成了國內實體經濟的發展，解決了就業，增加了居民收入，但也帶來了巨額的外匯儲備和稅收？收入接受國，政府把這些政府投資的基礎設施和民生問題；實體經濟的發展、基礎設施建設和城市化提高了人們的收入水平，這將促進房地產業的快速發展，進而促進收入的經濟增長。所以我們的實力可以說，“中國的經濟增長，出口，政府投資，房地產是最重要的驅動力。出口增加了政府和居民的收入。
政府的投資收入，人民的收入是儲蓄和房地產需求，房地產給了政府土地財政，不斷上漲的物價剝奪了大部分居民的儲蓄。我們這個高儲蓄的國家，在沒有消費的情況下，也能取得同樣驚人的經濟增長。
似乎房地產壹直處於稀缺的賣方市場狀態。即使保持了年均20%以上的增長，仍然難以滿足日益增長的需求。壹方面，由於我國經濟快速發展，城市化進程導致城市就業和人口的增加，以及人民收入水平的提高，再加上商業和服務業，發展了大量的房地產需求；房地產開發的另壹個方面已經成為重要的投資產品，投資和投機需求帶著壓倒性的房價上漲預期進入市場。目前過度的投資和投機推動了房價的非理性快速上漲，這是嚴重的經濟增長和快速增長，以及人們的收入水平。房地產泡沫毋庸置疑。最近福布斯列出了全球六大資產泡沫的風險，意思是不可忽視。
文章指出，未來10年的發展趨勢和特點，在10年，房地產的發展空間仍然很大，中外城市化率從“居者有其屋”轉變為
遠的不說，房地產依然可以成為經濟增長的重要動力，但目前的問題，高房價的風險以及由此帶來的壹系列隱患才是重點。首先，它帶來了高價格。資產泡沫壹旦破裂，將影響房地產產業鏈，嚴重影響經濟增長和金融安全。其次，高房價不利於房地產的進壹步發展及其對經濟增長的促進作用。過多的細胞會阻礙正常需求，不利於推廣中國城市；再次，高房價剝奪了居民的收入，不利於國內的啟動。
增加需求和消費。
可以預見，2010及以後，中國房地產將呈現以下趨勢和特點:
壹是房價逐漸回歸理性，趨勢得到平穩控制，從而制定出強有力的、及時的解決當前房地產泡沫風險的方案，促進其健康發展，從而實現平穩過渡，使價格按照當前趨勢向前發展，那麽未來的下跌趨勢和危機將不可避免。估計房價會在10出現爆破和價格下跌，然後逐漸平穩健康發展，但是下跌的速度和由此產生的。
保障性住房將得到加強。根據目前的政策和措施，未來我國將加大保障性住房的建設。而中國人口眾多的實際和計劃供給所造成的畸形分配和低效率，決定了依靠保護難以解決民生問題。中國的住房。
第三，中國房地產業在1910年代經歷了壹個快速發展的過程，這是由未來中國經濟的需求所決定的增長和城市化的現實。中國的房地產沒有出現像香港和日本那樣的蕭條局面。
目前房地產價格已經到了壹個非常高的峰值，2010繼續大幅上漲應該不會發生，因為政策已經開始對房地產發力，人們預期等待和觀望的情緒會出現。
當前，調控要註意兩個方面。從目前的情況來看，2010年中國房地產調控政策應該重點關註兩個方面。壹是打擊房地產投資和投機，控制價格，防止泡沫不斷擴大，防範房地產泡沫破裂的危機和風險，保持房地產和房價健康穩定發展。政策可行的路徑，壹方面通過控制投資和投機來控制物價，另壹方面通過保障房減少用戶的需求，同時加快經濟增長和城市化的進程並逐漸擠壓房地產泡沫。中央的壹系列政策顯示了對房地產政策和營業稅優惠政策調整的重視和關註，並出臺了四國土地出讓收支管理的變化，全方位作戰，保障住房建設投資和投機，增加供應，解決民生。如果政策沿著這條路線發展，中國房地產將會更加健康、穩定和成熟。