商貸轉住房公積金貸款條件如下：
①借款人有公積金貸款資格，滿足公積金貸款條件；
公積金的貸款條件主要有：
1、公積金已連續、足額繳存滿6個月，且公積金賬戶狀態正常；
2、商轉公後，公積金貸款的月供不超過公積金繳存基數的50%；
3、借款人名下無在還的公積金貸款，且公積金貸款使用次數不超過1次；
4、借款人征信記錄良好，無逾期記錄、無大額負債；
②借款人商業貸款正常還款滿1年，且無逾期現象；辦理商轉公時，在公積金中心審批通過之後，是需要提前將商業貸款還清的，因此要滿足正常還款超過1年，否則無法進行提前還款，也就無法辦理商轉公了。
③借款人所購房屋已辦理產權證，且無產權糾紛；不管是新房還是二手房，必須要有房產證在手，才可以申請辦理商轉公，如果尚未辦理房產證的，是不能進行商轉公的。而且房屋的產權也不能有糾紛，否則無法進行公積金的抵押，也就無法進行公積金的放款，商轉公的流程就無法完整辦理。
④商業貸款、公積金貸款以及房屋產權人必須為同壹人。如果借款人沒有繳存公積金，而家庭其他人繳存的有，也是無法辦理商轉公的。但是如果是夫妻雙方都繳存的有公積金，可以使用2人的公積金來貸款，這樣可以提高公積金的貸款額度。