不管是對於那些在合同期間內還完貸款的還是提前還款的，貸款人需要註意的都是要記得辦理撤銷抵押登記，拿回自己的房子產權證。但是每個銀行都有不同的操作規定，因此事先需要咨詢清楚。
2、提前還款是否要繳納手續費
當貸款人申請貸款的時候，壹般會與銀行簽署貸款合同，其中都會存在壹些“提前還貸收取手續費”的相關條款，因此如果銀行要收取提前還貸的手續費是有法律依據的。銀行可能就會收取壹定的手續費，因此，在想要提前還貸時壹定要提前詢問銀行是否存在手續費等問題。
3、提前還款是否要繳納違約金
銀行關於提前還款的規定實際上是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒有滿壹年的話，最好不要申請提前還款，因為銀行可能會根據貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取壹個月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時還是要選擇合適的時間，不然就要多花壹個月的利息，浪費壹定的資金。
4、辦理提前還貸手續
準備提前還貸的貸款人也是需要經歷壹定的法律程序的，其必須要提前壹周到壹個月的時間提出書面申請;並且還要約定好具體的還款時間，在這個時間內，貸款人還要攜帶壹些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。需要註意的是，還貸的全部款項都應該存到指定的存折或者是銀行卡中，不要存錯了，否則銀行將不會自動扣款，這樣也就不能算提前還款。
5、提前還貸有無次數限制
貸款人還需要註意的壹個問題就是當申請提前還貸時，必須要提前詢問相關銀行對於提前還貸的情況是否存在次數的限制。根據這個具體的情況然後來確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長遠，還應當考慮未來的還貸問題。
房貸提前還款的流程有哪些步驟?
1、提前還貸的客戶需提前壹周至壹個月提出書面申請，並約定還款日期。
2、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前還款手續。
a、前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
b、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
c、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
3、按銀行的要求，將需要還貸的款項存到妳扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
提前還房貸怎麽申請?
1、我們先給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。經銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理。我們在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給妳出個單子到銀行櫃臺辦理。
2、到銀行櫃臺把錢存到還款卡裏，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人壹個扣費單據。貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人壹個結清證明。
3、之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人壹起到房管局辦理註銷他權。辦理註銷他權後房子就是全款房了。