壹、上海公積金買房貸款需要什麽條件
上海公積金貸款買房需要什麽條件：
壹、要求貸款申請人在辦理貸款之前必須是已經六個月連續正常繳存上海住房公積金；
二、在申請上海公積金貸款買房的時候要求申請人自有資金支付購房款不低於20%；
三、借款人必須具有穩定的經濟收入和償還貸款能力，沒有其他會影響住房公
四、夫妻使用公積金貸款買住房公積金貸款的，在其為還清申請住房公積金貸款。
公積金貸款必須是繳納貸款則是面對社會公眾開放申請的。公積金貸款會自動扣款，和商業貸款壹樣公積金貸款同樣的賬戶余額要大於還款額度，公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡三個賬戶中任意壹個余額夠還款即可。款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
壹、公積金貸款和商業貸款的
1.貸款範圍不同
公積金貸款除了以申請。商業貸款的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用的房產也可以申請商貸。
2.貸款性質不同
公積以盈利為目的。商業貸款是商業銀行發放的貸款，其貸款利率要高於公積金貸款並以此獲利。
3.貸款利率不同
公積金.25%，而商貸5年9%。
4.貸款額度不停
公積金貸款額度每個城市都設置有上限，而商業貸款則沒有明確的上限規定。
5.審批時間不同
公積工作日的時間，而商業貸款只需要20個工作日的時間。
二、公積金貸款買房需要什麽條件？
公積金要達到2萬元才可以貸款買房。公積金貸款申請條件有：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，含30%，90平以下首套房貸則只需兩成。
公積金貸款最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲；單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上；正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上；未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須壹致。購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取壹次；購房壹次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取壹次住房公積金，壹年最多提取四次。
三、北京公積金貸款條件和額度？
條件：客戶的征信良好、公積金賬戶狀態正常、公積金賬戶余額充足、收入是月供兩倍以上、連續繳費12個月以上、面積不能超過限制、年齡不超過限制、名下無公積金貸款、負債率不高、貸款次數未超過限制
額度：不超過120萬
四、公積金貸款買房有什麽條件嗎
從現在往前推12個月必須是連續繳存的，公積金目前屬於正常狀態，征信良好，如果要是貸款額超過妳的公積金正常計算下的金額得提供收入證明，那樣就屬於公積金組合貸款了