答:2018年南京最低房貸利率可做到4.165%。按照壹年是4.35%.五年以下是4.75%，五年以上4.9%來執行的。2018南京首套房房貸利率，目前市場上最常見的是按照基準利率下浮10%計算，也就是年利率在4.41%，最低的利率可做到4.165%，也就是基準利率下浮15%，最高的利率也就是基準利率，也就是年利率4.9%，很少有基準利率上浮的利率了。目前南京地區首套房執行基準利率上浮20-25%較為普遍，2套房利率保持同幅度上浮。全國來看首套房利率執行基準上浮15-20%比較普遍，南京利率高於全國平均水平。
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