抵質押品：包括對公、對私、外匯業務等發生的全部抵質押品，包括存款單、土地證、房屋產權證、 汽車產權證 、匯票、支票、本票、債券、倉單、提單，依法可以轉讓的股份及其他權利證書。 抵質押品的特點是： (1)可以直接變現成現金。 如將土地出讓，將房屋變賣。 將汽車出售就變成了現金； (2)可以間接變成現金。 如果將權利證書出借給他人，再去質押融資，那麽實際上將質押物又變成了現金。 既然抵質押物價值大，又可以直接或間接變成現金，那麽其風險性是非常大的。 [1] 客戶在敘借貸款時，銀行為了防止借款者不按時償還貸款，往往要求客戶提供抵質押品，並簽訂抵質押協議。 抵質押品的估價並不壹定與貸款金額相同，通常是高於貸款金額的。
民生銀行還將優先支持與北京地區具有較高知名度和旺盛人流的大型綜合超市或商場進行合作，即大型超市、商場或大賣場等零售企業（如沃爾瑪、物美、京客隆、華聯、華潤萬家等）提供配套商品或服務具有供應鏈特征的企業集群，借款人主體為上述企業集群的法人、股東或實際控制人。重點支持北京地區以大型壟斷型企業（如國有壟斷企業、世界或中國500強、全國品牌企業等）為核心的上下遊企業。
此外，針對商戶非常關註的審批效率問題，民生銀行商貸通按照不同的擔保方式、貸款金額和期限要求，將產品操作環節進行最大限度的簡化，保證客戶可以在第壹時間了解做與不做，能貸多少以及期限等最關心的問題。
抵押質押貸款是指有壹定的擔保人作保證或利用壹定的財產作抵押或質押而取得的借款。擔保借款可分為以下3 類：保證借款、抵押借款、質押借款。