壹、廣州買房貸款需要滿足什麽條件
法律主觀：近來有許多人都對申請買房貸款需要滿足什麽需要滿足的條件是怎樣規定的比較感興趣，但其實大多數人對申請買房貸款需要滿足什麽需要滿足的條件是怎樣規定的都不太了解，小編為大家整理了相關資料，希望可以給大家帶來幫助。壹、申請買房貸款需要滿足什麽條件(1)有合法的身份;(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;(6)貸款行規定的其他條件。二、購房貸款需要提交哪些資料1.借款人(買方)需提供資料：①身份證;②戶口本(首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業)、(非本市人士需提供)暫住證;③學歷證(大專以上學歷的提供);④職稱證書(有職稱的提供);⑤結婚狀況證明(結婚證、離婚證、判決書、離婚協議、單身證明);⑥收入證明(加蓋公司章或人事章);⑦單位營業執照副本復印件加蓋公章或人事章;⑧首付款證明;⑨買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》;⑩軍人提供軍官證、警察提供警官證;2.借款人(買方)配偶需提供資料：①身份證;②戶口本(首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業)、(非本市人士需提供)暫住證;③隨各銀行具體要求的不同，應提交的材料會有所不同。④貸款時需查驗購買方提供材料復印件的原件。以上就是小編給大家整理的相關方面的知識，相信大家應該有所了解，如果對申請買房貸款需要滿足什麽需要滿足的條件是怎樣規定的還有什麽不懂的，可以閱讀生活貓的其他相關文章，希望能給您帶來幫助。希望我的回答對您有幫助！如果您還有任何疑問，歡迎到進行法律咨詢，祝您生活愉快！
法律客觀：《城市房地產抵押管理辦法》第二十七條以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同。《城市房地產抵押管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
二、廣州買房貸款需要什麽條件？
有以下幾點：
1、貸款年齡需要滿
2、有穩定的工作
3、有足夠的貸款償還能力貸款;
4、借款人的實際年齡加貸款申請期限不超過70;
5、要充足的首付款，壹般是購房全部價款的30%以上。
6、能夠提供資產進行抵押或質押，有足夠代償能力的法然人進行擔保。
三、廣州買房條件有哪些廣州購房貸款需要什麽條件
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同壹個省份。
異地買房需要手續如下：
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，妳先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給妳多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
四、我是外地戶口，想要在廣州買房，需要什麽樣的條件？
相信大家都知道，擁有廣州戶口，可以在廣州購買2套房，且增城、從化不限購；
沒有廣州戶口，只能在廣州購買1套房，且增城、從化限購。
社保限制對於外地人來說，挺無奈的！等5年，全額可能就變成首付了。最好的辦法還是選擇入戶廣州：買房不用等5年社保，壹個家庭還能買兩套。
那麽，最粗暴的解決方法當然是直接入戶廣州。而能不能申請入戶廣州，從哪些條件來判斷呢？
1、年齡是不是在40周歲以下？
2、學歷是否達到本科及以上？
3、有沒有在廣州連續繳納社保？
4、申請人有無違法犯罪記錄？
確實有些硬件條件達不到，比如學歷不是本科。以上條件如果有不滿足的，那請繼續往下看，因為有些條件是可以通過後期解決的。
1、學歷沒有達到要求，可以選擇提升學歷，或者技能考證；
2、沒有繳納廣州社保，可以現在開始繳納社保；
3、年齡超過了40周歲或者有違法犯罪記錄，那就和廣州戶口無緣了?..
入戶可以咨詢代辦中介，不只是限購政策在貸款上面，廣戶和非廣戶同樣有差別。下面的表格給有心人保存。
廣州戶口商業貸款政策
廣州戶口公積金貸款政策
非廣州戶口商業貸款政策
非廣州戶口公積金貸款政策
人才購房政策
從去年底到今年初，廣州***有4個區域發布了人才購房政策，分別是花都、南沙、黃埔和白雲。學歷方面，白雲有四個鎮：江高、人和、太和、鐘落潭只要大專在讀1年就可以購房，可以說是購房的最低門檻了。
在南沙和花都，本科以上學歷，並在區域內學習或工作的，可享有購房資格，門檻也不高。而黃埔的人才政策細則還未公布，人才範圍尚不明確，但不管是針對哪類人才，半年的工作要求也不難達到。
職業技能方面，擁有中級以上技術職稱，可在南沙和白雲購房。人才政策的目的更多地是為區域吸納人才，並不是鼓勵炒房。但裏面也留有了壹些可操作的空間。
關於外地人在廣州買房的熱門問題
1.夫妻壹方滿足五年社保，另壹方不滿足，能壹起買房嗎？
答：非廣州戶籍家庭，夫妻只要壹方滿足廣州市的購房條件，買房時就可以寫雙方名字。
2.社保不滿足，個稅0稅單申報是否有購房資格？
答：有關0稅單是否具備購房資格的問題，是需要房管局發函給地稅局確認購房者是否具備購房資格。流程如下：購房者在遞件時將報稅的資料交給房管局，由房管局發函給地稅局，地稅局再回函給房管局，約3個星期左右復函，就能確認妳有否購買資格。
3.外地戶口可以掛靠廣州集體戶口廣州買房嗎？
根據廣州房地產交易登記中心目前政策所規定的“戶籍”標準，只要具有廣州戶籍，無論是集體戶口還是個人戶口，都可以按照本地限購政策來買房。也就是說，廣州集體戶口可以在廣州限購城區購買兩套住宅，無須社保和個稅繳納證明。
4.港澳臺身份，與外國身份在廣州買房的政策是怎樣呢？