怎樣定義首套房和二套房

主要看夫妻雙方以家庭為單位，名下有無房貸。名下無房貸或者有房貸已還清，再次購房均算為首套房，商品房首付比例為30%。名下有壹房貸再次購商品房算二套房，首付比例上浮10% 比例為40%

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