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賣房要交個人所得稅嗎

視情況而定。如果賣的房子屬於非住宅類房屋,必須繳納個人所得稅,應納稅額=(計稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費用)×20%;如果賣的是家庭唯壹住宅但是購買時間不超過5年,個稅也不能減免,應納稅額是計稅價格的1%;如果賣的是家庭唯壹住宅且購買時間超過5年的,免繳個人所得稅。

《中華人民***和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:

(壹)工資、薪金所得;

(二)勞務報酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特許權使用費所得;

(五)經營所得;

(六)利息、股息、紅利所得;

(七)財產租賃所得;

(八)財產轉讓所得;

(九)偶然所得。

居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合並計算個人所得稅;非居民個人取得前款第壹項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規定分別計算個人所得稅。

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