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等額還款法和等額本金還款法有什麽區別

等額本息和等額本金各適合不同的人群,還款方式各有利弊:

1、對於早期收入較高但後期後入可能下滑的人群來說,等額本金更合適;

2、對於每月收入相對固定的人群來說,等額本息更合適。等額本金每月的還款金額是逐漸遞減的,而等額本息每月的還款金額是固定不變的。

等額本金和等額本息的計算

1、等額本息法

等額本息法最重要的壹個特點是每月的還款額相同,從本質上來說是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小,其計算公式為:

每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]

每月利息 = 剩余本金x貸款月利率  還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/(1+月利率)還款月數 - 1-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數/(1+月利率)還款月數 - 1

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