次貸
在說明“次貸危機”之前，就必須先了解什麽是“次貸”？次貸是指金融機構在發放貸款的時候，他們壹般會把客戶分為兩類：優質客戶和非優質客戶。所謂優質客戶就是有能力償還貸款的客戶，相對應的，非優質客戶就是還款能力有問題的客戶，為沒有還款能力客戶發放的貸款就是次貸，“次貸”就是這種意思。
次貸危機
次貸危機也叫“次級房貸危機”，這樣壹說大家就可以從字面理解次貸危機的概念了。通俗地講，所謂的次貸危機，就是次貸貸款人，還不起房貸了，房子也不要了，銀行妳愛咋地咋地，妳想怎麽樣就怎麽樣，反正老子沒錢還了。對於普通老百姓，這樣簡單理解就可以了。
為什麽會爆發次貸危機呢？
理論上講，就是市場上房產價格在不斷地推高，此時銀行貸款利率很低，大量的人都湧向了房產市場，房屋的不斷轉手和價格上漲。房價的猛漲之後，為了房地產市場的健康發展，壹般政府都會進行積極地調控，這個時候壹旦出現房價拐頭下跌，房產需求冷卻，次級貸款人手中的房屋無法實現高價賣出，這樣壹來就很可能出現許多人貸款違約。如果壹家銀行或是金融機構的貸款用戶中次級貸款人占比較大的話，就會形成大量的壞賬，最終可能導致銀行或是金融機構的破產，從而引發次貸危機。
簡單通俗地理解，壹個窮人首付100萬，貸款400萬，按揭20年買了壹套價值500萬房子。他在二年還了40萬貸款以後，發現房子市場價300萬也不值了，而銀行貸款還有360萬。這個窮人就不願意還貸款了，幹脆把房子給銀行算了，自己認虧150萬。這樣不願意還房貸的人多了，就會導致銀行倒閉破產，這就發生了次貸危機。
次貸危機的危害
次貸危機的危害壹般會從最底層投資者開始，因為這些人往往手中持有的是次貸中的次貸，且由於自身的抗風險能力非常小。因此泡沫壹旦開始崩潰，資產向價值回歸，這些人會首當其沖，面臨的資產減值，多年積蓄毀於壹旦，甚至官司纏身，轉變為壹無所有，傾家蕩產。
綜上所述，當大家都明白了什麽是次貸危機？為什麽會爆發次貸危機？次貸危機的危害在哪裏？對於壹些普通人來說，結合當前的實際情況，妳是不是應該捂緊自己的錢袋子了？有些話不挑自明。
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