按揭貸款買房流程
1、購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。
2、接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。對銀行來說，兩年內不能連續三次逾期和累計六次，而且這是以家庭為單位看的。
按揭貸款買房用哪些手續
1、按揭住房首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復印件6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的***同證件。我們需要在按揭買房的時候準備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結婚證明的復印件壹***需要兩份。
2、需要提供買房人的結婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那麽需要離婚證明和離婚未再婚證明等。按揭買房的時候，需要妳有壹個貸款的資質，所以大家買房子的時候需要準備自己的收入證明原件。
3、另外如果沒有單位的話，需要社區或者是所在地區的相關部門出具證明，結婚的話，需要夫妻雙方的證件。我們還需要準備銀行流水賬單，至少半年以上，壹般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進行檢查和驗證。
4、需要辦理壹下自己的購房所在地房產的壹個證明材料，這個需要妳的原件，我們辦理的時候可以去妳所在地區的房管局進行辦理，房管局壹般查實後會很快給妳開具證明。