天通苑常住人口近30萬。
有人估算過：在北京每21個人中，就可能有1個生活在天通苑，而他們的工作地點遍布北京主城區。第七次人口普查數據顯示，在昌平227萬常住人口中，回天地區（即回龍觀、天通苑）約85萬人，其中天通苑常住人口近30萬。
但民間說法稱，天通苑的居住人數已經超過50萬；甚至有人說，天通苑實際居住人口可能已經超過100萬。“逃離”北京的網紅教師張雪峰在壹段視頻裏甚至說：“想認識北京就壹定要去壹趟天通苑，那裏住了四百萬人”。
北京2020年常住人口為2189.3萬，如果以50萬計算，在北京每42個人中，就可能有1個生活在天通苑；如果以100萬計算，在北京每21個人中，就可能有1個生活在天通苑。
天通苑發展狀況：
在近十年的發展過程中，生活配套逐步完善，交通狀況大幅改善。天通苑地處亞北黃金地帶，系上風上水之地，占地面積8平方公裏，由順天通集團開發建設，集團實力強大，先後榮獲中國建築業最高獎“魯班獎”、國家安居工程優秀住宅小區、長城杯等多項榮譽稱號。
天通苑作為北京大型成熟生活社區，依托完善生活配套，豐富社區交通網絡，以其高尚的品質、先進的開發理念成為亞北壹顆璀璨的明珠。
現為亞洲最大的生活社區。天通苑雄踞奧北核心，距奧林匹克公園僅3公裏，社區以西主幹路為八達嶺高速，以東為京承高速，立湯路貫通南北，地鐵5號線、地鐵13號線交匯於此，地鐵17號線正在建設中，多條公交線路直達小區，交通網絡發達。
以上內容參考：百度百科-天通苑