央行公布的公積金貸款利率：
五年以下（含）2.75%
五年以上 3.25%
以央行為例。央行基準利率為：
1、短期貸款：6個月內利率4.35，6個月至1年（含壹年）利率4.35；
2、中長期貸款：1-3年（含3年），利率4.75；三至五年（含五年）的利率為4.75；五年以上的利率為4.90；
3、個人住房公積金貸款：5年以下（含），利率2.75；五年以上的利率為3.25。二級抵押貸款利率將根據申請人的條件在基準利率基礎上上調。
房地產抵押貸款是指借款人以購買的商品房為抵押，貸款銀行為借款人提供壹攬子金融服務以滿足其對住房、車位、大額耐用消費品等需求的人民幣貸款。 、汽車及房屋裝修。
申請條件：
1、具有中華人民***和國國籍的完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效身份證件；
3、有穩定合法的收入來源；
4、抵押的房地產有房產證，產權清晰，可以掛牌流通；
5、銀行規定的其他條件；
金額期間
1、商品房最高抵押率可達70%；
2、寫字樓、商鋪抵押率可達60%；
3、工業廠房抵押率最高可達50%；
4、長達30年；按揭包括商店、寫字樓、房屋、別墅、工廠、倉庫等
貸款信息
1、借款人的有效身份證件和戶口本；房產抵押貸款流程
2、婚姻狀況證明：未婚者提供未婚證明，離婚者出具法院民事調解書或離婚證（表明離婚後未再婚）；
3、已婚的，提供配偶有效身份證件、戶口簿和結婚證；
4、借款人收入證明（連續六個月工資收入證明或稅務證明）；
5、不動產產權證明；
6、擔保人（需提供身份證、戶口本、結婚證等）
7、第二次居住證明（保證借款人的房子壹旦被拍賣，借款人就有住的地方）
當心：
1、貸款只能有抵押品，貸款期內貸款金額和利息之和不能超過抵押品評估價值的1/2；
2、有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；
3、擔保人；貸款需支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產保險費、房產評估費等。
壹般來說，貸款需要壹個月左右的時間。