壹、經濟適用房能貸款嗎經濟適用房首付幾成呢?
經濟適用房是政府推出的福利性住房，它是提供給低收入家庭的房產，跟我們日常生活常見到的商品房不壹樣。在價格上面，經濟適用房會比商品房便宜不少，但低收入的家庭經濟能力有限，就算能買經濟適用房，也無法壹次性付清全款，這時就打算申請貸款，先買到房子入住後再去慢慢還款。那麽，經濟適用房能貸款嗎?壹起來了解清楚。
經濟適用房能貸款嗎
1、據了解購買經濟適用房可以貸款。不過由於5年以內的經濟適用房是有限產權，五年後可以上市交易，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣壹來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。
2、而對於5年以上經濟適用房取得完全產權後，是可以貸款購買的。銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。
3、經濟適用住房開發貸款是指貸款人向借款人發放的專項用於經濟適用住房項目開發建設的貸款。貸款人是指中華人民***和國境內依法設立的商業銀行和其他銀行業金融機構。借款人是指具有法人資格，並取得房地產開發資質的房地產開發企業。
4、銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而由於5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。
經濟適用房首付幾成呢?
1、經濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合於中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。
2、對經濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，並對銷售價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。目前經濟適用房的類型主要包括平價房、安居房、解困房等。
3、經濟適用房首付款各地不壹樣，壹般在5%-30%之間。北京市規定，戶購買經濟適用房壹次性付款。
4、經濟適用住房開發貸款利率按中國人民銀行利率政策執行，可適當下浮，但下浮比例不得超過10%。
經濟適用房能貸款嗎?在申請經濟適用房的時候可以去問壹下當地的住房管理部門，能貸款的就可以去辦理相應的手續。並不是所有的人都能申請經濟適用房，要是符合它的申請條件，就要準備好資料積極申請完成，讓自己能買到合適的房子居住。每個城市對於經濟適用房申請要求不同，往往大城市對經濟適用房的申請條件越苛刻。
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二、經濟適用房能申請貸款嗎?首付幾成?
經濟適用房壹般都是可以申請貸款的，根據商業貸款和公積金貸款，產生的首付會不同。
如果是商業貸款的話，經濟適用房的首付壹般為30%，最多不超過50%，主要是貸款銀行根據貸款的有限工作時間和償還能力進行確定。
如果是經濟適用房，首付最少2-3成，面積小於90平的，最少是可以首付2成的。
三、2021低保戶買房最新規定？
理論上，沒有限制低保戶購買樓房的規定和制度。盡管低保戶買房沒有規定去限制，但是低保戶買了房，政府肯定會核實其購房款的來源，而且多半會因此撤銷該家庭的低保補助。
對於低保戶買房，國家雖沒有明確的要求禁止低保戶買房，但是享受低保是給予人最低生活保障的補貼，若連最低生活保障還需靠補貼，才能維持生存，還貸能力欠缺，銀行也要考量還貸能力，最後考慮是否支持貸款買房的。
低保戶是指家庭人均月收入低於市低保標準的居(村)民，享受國家最低生活保障補助的家庭。跟能不能買房沒有最直接的關系，只是既然是低保戶，買房貸款時，需要開收入證明，要怎麽開是個問題，開低了，銀行貸款審批不通過，開高了，又說明家庭人均月收入高於低保標準，將來有可能享受不到低保政策，唯壹的可能就是低保戶買的是經濟適用房或是保障房。
四、經濟適用房能貸款嗎經濟適用房首付幾成呢?
經濟適用房是政府推出的福利性住房，它是提供給低收入家庭的房產，跟我們日常生活面，經濟適用房會比商品房便力有限，就算能買經濟適用房，也款，這時就打算申請貸款，先買到房子入住後再去慢慢用房能貸款嗎?壹起來了解清楚。
1、據了解購買經濟適用房可以的經濟適用房是有限產權，五年後可以上市交易，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣壹來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年款。
2、而對於5年以上經濟適用房取得完全產權後，是可以貸款購買的押房屋的產權，這樣銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的款。
3、經濟適用住房開發貸款是指貸款人向借款人發放的專項用於經濟適用住房項目開發建設的貸款。貸款人是指中華人民***和國境內依法設立的商業銀行和其他銀行業金融機構。借款人是指具有法人資格，並取得房地產開發資質的房地產開發企業。
4、銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使出現壞帳等情況，銀行也比買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權
經濟適用房首付幾成呢?
改過程中，為適應新的社會經濟形房產種類，是適合於中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。
2、對經濟適用出讓金，其他應征收的各項收費減免50%，並對銷售價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。目要包括平價房、安
3、經濟適用房首付款各地不壹樣，壹般在5%-30%之間。濟適用房壹次性付款。
率按中國人民銀行利率政例不得超過10%
經濟適用房能可以去問壹下當地的住房管理部門，能貸款的就可以去不是所有的人都能申請經濟適用房，要是符合它的申請條件，就要準備好資料積極申請完成，讓自己能買到合適的房子居住。每個城市對於經濟適用房申請要求不同，往往大城市對經濟適用房的申請條件越苛刻。