貸款30萬15年月供多少
貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定,不同城市貸款利率不壹樣。
按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。
擴展資料
銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中壹年只作360天。但實際按日利率計算時,壹年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體采用那壹個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
三十萬房貸十五年每月還多少
作為購房新手而言,可能對房貸的相關知識並不是很了解,更別說知道三十萬房貸十五年每月還多少了。不過別擔心,下面我就針對這個疑問,來為大家簡單的介紹下。
三十萬房貸十五年每月還多少
計算房貸的月供,首先妳要知道貸款利率和還款方式。按五年以上貸款基準年利率5.15%計算,若采用等額本息還款方式,月供為2395.89元。若采用等額本金方式,首月還款2954.17元,每月遞減7.15元。
貸款買房月供多少最合適
還貸能力系數計算:
比如:系數0.4,月收入8000元,即月供為3200元;若系數0.5,月收入8000元,即月供為4000元。
眾所周知,還款能力跟月收入、工作、資產以及征信等都有很大的關聯。個人收入高、工作穩定和家庭資產越多,其征信就越好,那麽還貸能力系數就會越大。
除了還款能力系數以外,妳還需要考慮以下這三個方面:
1、首付能力
若妳購買的是首套房,那麽首付款是30%左右,除了首付和貸款之外,妳還需計算後期的裝修費用,這樣才能知道妳需要多少資金。然後,將所有費用分攤在月供上,看自身是否有能力承受、是否會影響日後的生活質量。
2、月供能力
從月供角度分析:在還款能力系數的情況下,還應加上貸款利率的變化,特別是利率變化能造成的月供增加,或是收入減少可能導致還貸困難等問題。由於這些因素對月供的影響很大,所以最好準備壹筆錢來應對意外情況的發生。
編輯總結:看完以上介紹,相信大家對三十萬房貸十五年每月還多少也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊,請繼續關註我們網站,後續將為大家呈現更多的精彩內容。
30萬貸款15年每月還多少
30萬貸款15年每月還2356.78元,目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%,按基準利率試算,在利率不變的情況下,采用等額本息還款方式還款,利息總額是124220.88元,每月還款金額是2356.78元,采用等額本金方式,利息總額是110862.5元,月還款額逐月遞減。
目前,我國按揭貸款的還款方式包括:貸款期限在1年的壹次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
等額本息還款:每月還款金額壹樣,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高於等額本金還款方式。
等額本金:每月還款金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用低於等額本息法,但前期還款額(含本金和利息)高於等額本息還款方式。
公積金貸款三十萬十五年本息還款二零壹五年每月還多少
公積金貸款三十萬十五年本息還款二零壹五年每月還多少
公積金貸款年利率五年以上為3.25%,貸款30萬10年年還清,還款情況如下:
等額本息還款:
貸款總額300000.00元
還款月數180月
每月還款2108.01元
總支付利息79441.14元
本息合計379441.14元
等額本金還款:
貸款總額300000.00元
還款月數180月
首月還款2479.17元
每月遞減:4.51元
總支付利息73531.25元
本息合計373531.25元
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額壹次付償,退還給職工本人。
公積金貸款三十年分十五年每月還款多少錢
妳就按以下列子計算:
公積金貸款年利率五年以上為3.25%,貸款30萬10年年還清,還款情況如下:
等額本息還款:
貸款總額300000.00元
還款月數180月
每月還款2108.01元
總支付利息79441.14元
本息合計379441.14元
等額本金還款:
貸款總額300000.00元
還款月數180月
首月還款2479.17元
每月遞減:4.51元
總支付利息73531.25元
本息合計373531.25元
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額壹次付償,退還給職工本人。
二零壹六年公積金貸款三十萬,十五年月還貸要多少錢
您好我是房產專業解答師小馬哥!
貸款30年,還款總額372907.34元,支付利息72907.34元,貸款月數180月,月供2071.71元。
公積金代款三十萬,十五年還清,請問每月還多少?
公積金代款三十萬,十五年還清,每月還款金額是2219.06元.
用公積金貸款十五年貸十五萬月供還多少?
現在公積金貸款還款方式壹般為等額本息還款。現五年期以上的公積金基準利率為3.25%,貸款15萬元,15年期,等額本息月還款額1054元,總還款額189720元,其中利息總額39720元。
等額本息還款計算公式
設貸款額為a,月利率為i,年利率為I,還款月數為n,每月還款額為b,還款利息總和為Y
1:I=12×i
2:Y=n×b-a
3:第壹月還款利息為:a×i
第二月還款利息為:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1i)^1b
第三月還款利息為:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1i)^2b
第四月還款利息為:=(a×i-b)×(1i)^3b
.....
第n月還款利息為:=(a×i-b)×(1i)^(n-1)b
求以上和為:Y=(a×i-b)×〔(1i)^n-1〕÷in×b
4:以上兩項Y值相等求得
月均還款:b=a×i×(1i)^n÷〔(1i)^n-1〕
支付利息:Y=n×a×i×(1i)^n÷〔(1i)^n-1〕-a
還款總額:n×a×i×(1i)^n÷〔(1i)^n-1〕
註:a^b表示a的b次方。
公積金貸款十三萬十五年月還款多少
目前
貸款13萬15年
按照公積金年利率為4.5%
1)等額本息
每月994.49元
總利息支出為:49008.43元
2)等額本金
首月1209.72元,之後每月遞減
總利息支出為:44118.75元
希望對妳有幫助
公積金貸款20萬,貸十五年本息***多少錢
要看利率
公積金貸款三十萬本息分8年還每天還多少
月供3587,利息***計4.4萬
商貸25萬十五年比公積金貸款25萬十五年多還多少錢?
商貸25萬15年,
如果選擇等額本息的還款方式的話,需要支付利息143236.28元;
如果選擇等額本金的還款方式的話,需要支付利息123494.79元;
公積金貸款25萬15年,
如果選擇等額本息還款方式,需支付利息94246.98元;
如果選擇等額本金的還款方式的話,需要支付利息84843.75元;
用公積金貸款16.9萬十五年,用等額本金還款,每月按揭多少?
公積金貸款利率是3.87吧?
利息49324.76
還款總額218324.76
去建行貸款30萬,分15年還清,每個月應還多少?
去建行貸款30萬,分15年還清,每個月應還多少?
等額本息還款法:
每月支付本息2663.0517元
累計支付利息179349.31元
累計還款總額479349.31元
我通建行貸款15萬,15年付清。每個月應該還多少?
按照首套住房利率八五折計算
15萬15年等額本息貸款法
月還款1190.02
合計還款21.42萬元
利息6.42萬元
15萬15年等額本金貸款法
首月還款1464.46,每月遞減3.51元
合計還款20.71萬元
利息5.71萬元
希望能夠幫到您!回答來自:百度房產交流團,敬請關註!
貨款七萬六十年還清每個月還多少錢?我貸款七萬六分十年還清每個月應還多少錢
猛壹看,我還以為是貸了7萬的款,分60年還清呢。原來是貸了7.6萬,分10年還清呀。網上有很多貸款月還款額計算器,自己算算就知道了。不過妳得知道基準利率,以及妳能得到的貸款折扣呀。
公積金貸款40萬10年還清'每個月應還多少
兄弟,妳要加上利息才能算出來每個月的錢
妳用10年,每年12個月拆分出來,就是120個月,然後妳在用40W去除於120個月就知道了
建行貸款370000十年還清每個月多少
按照房貸5年以上基準利息6.15%計算,等額本息還款,每月還4135.68元,等額本金還款第壹月還4979.58元,以後每月少還15.8元。
建行貸款30萬分15還應還多少?
還款方式不同,還款額度不同
目前最常用的兩種還款方式為:等額本息還款法和等額本金還款法。
1.
等額本息還款法:即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多,本金還得相對較小,以後隨著每月利息支出逐步減少,歸還的本金就逐步增多。
2.
等額本金還款法,即借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨著本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。
總結:在貸款時間相同的條件下,等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此,如打算提前還款,最好選擇等額本金還款法。按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或全額減按。
郵局貸款利率四厘八貸款八萬十年還清每個月應還多少
貸款總額80000假定年利率4.80%貸款年限10年:等額本息法每月月供還款本息額是:840.72元、總還款金額是:100886.4元、***應還利息:20886.4元。首月還利息是:320、首月還本金是:520.72;第2個月還利息是:317.92、第2個月還本金是:522.8
240000建行房貸分八年還清每個月應該還多少
壹,商業貸款24萬8年還清,按現行的基準利率4.9,等額本息還款方式,月供3026.97元,總利息50588.9元,還款總額290588.9元。
二,等額本息是指壹種貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
三,等額本息每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數]÷[(1月利率)^還款月數-1]。
房子總價22萬,首付9萬,建行貸款,分15年還,每個月還還多少?
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,壹般按基準利率計算,4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
13萬15年(180個月)月還款額:
1300006.80%/12(16.80%/12)^180/[(16.80%/12)^180-1]=1153.99元
說明:^180為180次方
由於收入原因,壹是可以考慮延長還款期,二是是否可用公積金貸款
建行房貸11萬15年還清每月應還多少錢
等額本息還款
貸款總額110000元
還款總額155547.66元
支付利息45547.66元
貸款月數180月
月均還款864.15元
關於貸款三十萬十五年月供和的介紹到此就結束了,不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎?