不同於其他恐怖電影，《公寓》這部電影真的是講鬼在殺人。那麽鬼是誰呢？沒錯，就是那個坐輪椅的女孩，她既是整棟公寓的受害者，又是殺害那些惡人的兇手。
“電影第壹幕：開門見山渲染恐怖氣氛”
和其他電影歡歡樂樂開頭，突然轉折驚悚的恐怖故事不同，這部電影開頭給我們展示了恐怖的氣氛，唯壹的幾個白天的鏡頭就是女主在跑步鍛煉身體，偶爾遇見了輪椅女孩，本著電影不會浪費壹個鏡頭的精神，我們在後期會看到她們之間的關系。
女主的職業是服裝陳列師，是個孤獨的人，獨來獨往，工作的態度雖然很專業但是也很強勢，很有自己的主見，各家門店聖誕風格喜氣洋洋的時候，她設計的風格特別的清冷，還受到了上司的指責，但是女主沒放在眼裏。
因為在地鐵站被壹位紅衣女子拉著差點跳地鐵後，女主陷入了精神噩夢的折磨中，無意中認識的輪椅女孩給了她壹個魔方，並告訴她，有煩心事的時候可以轉動魔方，煩惱就會消失。可是，女主每天在晚上9:56時就看到對面公寓的奇怪停電現象，每次停電之後，第二天就會死壹個人。於是，女主開啟偵探模式，開始以身犯險去調查。
“電影第二幕：各種兇案的發生和輪椅女孩的身世”
隨著對面公寓每天不斷有人死去，女主本著好心去提醒輪椅女孩不要晚上十點關燈，同時還提醒了壹個小女生，可是他們都不理她，還把她投訴到了警察局。但隨著死的人越來越多，警察也關註了此事，還揪出了壹位男扮女裝者。
而通過輪椅女孩鬼魂對女主的控制，警察和她都發現，輪椅女孩並不是過得大家想象中那麽快樂，大家明面上對她很好，還得了“最佳公寓”的稱號，私底下卻對她實施暴行，導致她最終在晚上9:56分自殺而亡。
自殺後的她開始進行報復行為，此時女主也發現了魔方的秘密，每出現壹個數字，就是誰要死去，而當所有害她的人都死了，魔方也碎了。
“電影第三幕：循環的結局”
影片中輪椅女孩壹直說她理解女主的孤獨，女主也理解她的。這份理解導致女主來到了輪椅女孩的房間，“看到”了壹切發生的經過，於是也跳樓了。可是在每天的晚上9:56分就有兩個女鬼在樓梯間出現。至於鬼魂為什麽要殺死女主，也許是因為有點“既然妳理解我，那妳和我壹樣試試看”這樣的意味吧。
警察和女學生搬進了公寓，或許象征著正義和新的生命力。
“關於本片的壹些質疑”
1、沒有交代清楚為什麽女主死孤獨的，那位男扮女裝的人在警察局自殺了也是很突然。
2、那麽大的地鐵站居然只有空蕩蕩的壹兩個人，開頭的紅衣女子出現的也有點莫名其妙。
所以，把這部影片看成是壹般的恐怖加警示作用的電影即可。提醒我們，要善良，不同人有不同的追求，不要太孤獨了。