2、不要簽訂“連帶違約條款”。壹般情況下，不要同開發商簽訂“連帶違約條款”。如果壹定要簽或者已經簽訂了類似條款的購房者，壹定要註意及時還款，避免因為個人在還款等方面出現違約，造成開發商回購或處分抵押擔保物的情況出現。
3、出租抵押房要履行告知義務。購房者按揭貸款購買的住房，在貸款期間進行出租，壹定要將房屋正在返還貸款，並已經抵押的事實書面告知承租人。只有購房者履行了告知義務，如果因無法還貸而導致銀行行使抵押權，購房者才能免除對承租人的賠償責任。
4、認真履行還款義務避免銀行提前收回貸款。借款人應當嚴格按照借款合同約定的還款時間及金額履行自身的義務，如果實在需要提前還款，則需要提前做好相關的工作，避免給自己造成損失。