買房稅費計算器操作步驟
第1步：在下拉框中確定房產性質。第2步：在下拉框中選擇是否滿5年。第3步，按照提示填寫相關信息，可根據實際情況更改涉及到的稅率。第4步：點擊計算，提交後就可以看到計算結果。
買房稅費計算器名詞解釋
非普通住宅：1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0);2、單套建築面積在140平方米以上(含140平方米);3、實際成交價格高於該區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍)。經濟適用房：已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。
契稅：以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的壹種財產稅。
營業稅：個人轉讓土地使用權、銷售建築物及其土地附著物應當征收的壹種稅目。
個人所得稅：個人銷售、轉讓房地產按照“財產轉讓所得”稅目征收個人所得稅。
印花稅：房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的壹種稅賦。
工本印花稅：以經濟活動中簽訂的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。
綜合地價款：經濟適用房上市交易轉變成商品房所要交給國家的補償金。
二手房交易稅費計算器的使用，輸入住宅類型、是否滿五唯壹、是否首套、房屋面積和價格得出來的總數就是這套房子所要繳納的稅費了。市面上流通的二手房壹般有：商品房、公房、經濟適用房、二類經濟適用房、商住兩用房等幾種性質。以商品房為例，房需要繳納個人所得稅、營業稅以及契稅三種。商品房、公房、壹類經濟適用房，還是二類經適房。如果是經適房，會比商品房多壹筆“綜合地價款”。同樣是壹套100萬的房子，可能多交10萬。