房產抵押貸款要滿足哪些條件

壹、想要申請大連房產抵押貸款，必須滿足申請條件：

1.22-60周歲公民;(不含60周歲)

2.有穩定工作，工資在3000元以上;

3.信用記錄良好，無3個月以上逾期不還款記錄。

適合人群：

公務員、教師、上班者、私營企業、業主、個體戶等等。

二、申請人準備大連房產抵押貸款所需的申請資料

大連房產抵押貸款所需證明材料

1、身份證

2、工作收入證明(法人代表的話營業執照就行了)。

3、房產證(房屋按揭合同或發票)及最近三個月的按揭還款記錄。

4、居住證明：最近壹個月交水、電發票(水、電繳費清單均可)，或物業費收據，居委會(村委會)或物業開的居住證明。

三、辦理大連房屋抵押貸款(現房)的詳細流程如下：

首先，借款人要對自己的房產進行評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。

其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房產抵押合同。

再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

第四，銀行審核通過後發放大連房產抵押貸款。

最後，借款人分期或壹次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。