在這樣的情況下，借款人可以通過增加壹個***同借款人來滿足申貸門檻。
***同借款人需要是所購房屋的***有人且與主貸人是子女關系。
通俗壹點解釋，就是借款人想要申請較長時間的房貸期限，比如30年，但是借款人的本身年齡已經達到了40年，根據銀行規定，借款人就不符合申貸年齡了。
借款人就可以選擇子女作為自己的***同借款人，未來跟自己壹起承擔還貸責任。
以北京地區為例，想要申請接力貸的話，除了父母需要有購房資格之外，還需要提供子女的銀行流水、個人征信等。
若父母已退休，辦理貸款時需提供退休證復印件和近壹年的退休金流水。
收入證明方面，需要父母和子女的收入總計不低於所還月供的2.1倍。
這種貸款方式聽起來比較方便，風險也是可以控制的。
但是實際上，對於房地產市場來說，可能成為壹種炒房投資手段，因此大部分銀行對於接力貸還是比較謹慎的，很少會提供這種貸款方式。
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擴展資料：
接力貸有什麽危害？
所謂“接力貸”，就是指子女或父母作為所購房屋的所有權人，父母或子女作為***同借款人辦理的住房貸款。
其缺點主要在於父母和子女之間可能會因為房屋的產權問題出現矛盾；在父母去世後，其他子女作為繼承人之壹，也可能因為遺產處理問題也產生糾紛。
而接力貸也會把風險壓在兩代人身上，導致風險倍增。
像主借款人是父母的話，壹旦父母喪失還款能力，那就需要作為***同借款人的子女來承擔還款壓力。
且接力貸在壹定程度上還間接加劇了“炒房”現象，就有的明明名下已經有兩三套房了，還想通過接力貸的方式讓父母買房，如此壹來，就是在“鉆”限房限購政策的“空子”。
當然，接力貸也不是沒有優點，其可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，比如父母年齡較大，單獨貸款可能申請不到多長的貸款期限，還款壓力就會很大，但找子女做接力貸的話，貸款期限就能有所延長。