長沙公積金貸滿70萬條件？

壹、長沙公積金貸滿70萬條件？

長沙公積金貸款70萬的條件，首先肯定是妳公積金是在長沙繳納，公積金也是沒有斷繳的狀態，長沙的公積金貸款比例是1:15，貸70萬的話，妳的公積金賬戶余額就得有四萬多余額，不過夫妻兩個人都有公積金的話也可以兩個人的公積金壹起貸。

二、長沙公積金貸款能貸多少

壹、最高貸款額度為50萬元，僅限長沙市區及長沙、瀏陽、寧鄉三縣/市。

二、鐵路中心所轄區職員在長沙地區購房貸款額度為50萬元，在其他市購房參照當地貸款標準執行。

三、首套住房貸款額度原則上不高於總房款的70%，但首次購買90平方米以下普通自住房貸款可以為80%。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。

貸款介紹：

公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

貸款條件：

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

三、長沙公積金貸款幾個問題

親首先得看妳的公積金是長沙市公積金還是省直公積金兩者有所區別的

依次回答妳的兩個問題

1只要妳是長沙市戶口，就可以買2套，只要妳可以買第二套房，妳就可以用公積金貸款，省直公積金貸款最低首付比例為35%。

利息的話，公積金貸款是2.75%、商貸是4.75%用公積金能便宜近壹半的利息呢！

能貸多少跟妳公積金賬戶的余額以及妳現在每月交的公積金金額大小都有關系，可以去長沙住房公積金網上業務大廳上查詢自己的賬戶余額以及可貸款金額。網址用百度搜就可以。

2壹般不影響，具體得咨詢公積金發放單位，公積金熱線12329。

湖南省外戶籍職工申請省直個人住房公積金貸款的，需提供在長沙市連續繳納12個月以上的個人所得稅或社會保險證明。屬於省、市、區引進人才和公務工作調動的湖南省外戶籍家庭憑有關部門證明，無需提供納稅或社保證明。

希望能幫到妳

滿意請采納O(∩_∩)O~

四、長沙公積金貸款常見問題解答

都說“有房才有家”，然而在工資水平遠遠跟不上物價上漲的年代，要想買套房壹般少不了走上貸款的道路。日前，隨著長沙公積金貸款新政的出臺，越來越多的市民將目光轉向了住房公積金貸款上。那麽，什麽條件可以申請長沙公積金貸款？怎樣辦理？貸款最高金額是多少？貸款期限多長？怎樣還款？相信很多人都會有這樣的疑問，接下來小編將為您帶來長沙公積金貸款的常見問題解答。

長沙公積金貸款申請條件

長沙公積金貸款要求申請者必須為行政、企事業單位的職工，且必須在貸款辦理前已經正常繳存住房公積金六個月以上（含六個月），對於有意願辦理住房公積金異地貸款的職工，則需要先與長沙住房公積金管理中心簽訂《異地貸款合作協議》，後滿足正常繳存住房公積金十二個月及以上的要求，方可申請。此處的“正常繳存”要求職工繳存行為連續，按月連續繳納。

長沙公積金貸款辦理流程

第壹步：申請咨詢。申請人持長沙公積金貸款申請資料到貸款經辦部門申請辦理。申請資料有借款人的有效居民身份證、戶口本原件復印件，婚姻狀況證明資料，合法有效的購房合同，個人資產信用證明以及已繳納不低於30%的購房款的有效證明。

第二步：貸款經辦部門對借款人進行資料審查和信用評估，確保借款人有能力償還長沙公積金貸款。

第三步：借款人簽訂《借款合同》等合同資料，長沙公積金貸款申請成功。

第四步：等待銀行放款，此時需借款人本人到貸款銀行領取放款的相關合同單據。

第五步：借款人按月償還長沙公積金貸款。

長沙公積金貸款最高金額

長沙公積金貸款的貸款額度由職工的住房公積金已繳存的時長與繳存金額確定，但最高貸款金額不可超過50萬元。

長沙公積金貸款期限

我國現行規定住房公積金貸款需在30年內還清。

長沙公積金貸款如何償還？

長沙公積金貸款的償還方式較為靈活，借款人可以選擇每月自身攜帶現金前往銀行還款，也可委托銀行進行代扣；借款人可以選擇每月償還最低限額直至最終償清，也可以根據自身經濟實力選擇壹次性償付較多貸款，此時銀行會重新計算並調整往後的貸款償還年限及每月最低限額。