壹、請教昆明市公積金貸款流程？
昆明市申請住房公積金貸款的具體流程：
壹、買壹手房貸款流程：
購房人與樓盤開發商簽訂《購房合同》，向公積金管理中心所屬管行審批，審批通過，發放貸款，貸款資金轉到樓盤開發商收款賬戶。
二、買二手房貸款流
1、貸款申請人取得《不動產權證書》後，向公積金管理中心所屬管理機構的，待辦理完成不動產抵押登記取得《不動產登記證明》後發放貸款，貸款的銀行收款賬戶。
2、選擇由擔保公司提供擔保的，在取得《不動產權證書》後，擔保，中心發放貸款，貸款資金轉到賣房人提供的銀行賬戶。
二、昆明住房公積金貸款擔保的程序是什麽？需要多長時間
住房公積金是每個人買房貸款都會用到的，可以在壹定程度上緩解還貸的壓力。但是有些地區在辦理貸款時還需要做擔保，其目的就是為了保證還貸的信用問題。本文就來介紹壹下昆明住房公積金貸款擔保的程序是什麽？需要多長時間？
住房公積金是每個人買房貸款都會用到的，可以在壹定程度上緩解還貸的壓力。但是有些地區在辦理貸款時還需要做擔保，其目的就是為了保證還貸的信用問題。本文就來介紹壹下昆明住房公積金貸款擔保的程序是什麽？需要多長時間？
昆明住房公積金貸款擔保的程序是什麽？
1、申請住房公積金（組合）貸款擔保的條件：凡繳存住房公積金的職工購買商品住房並具備下列條件者可申請住房公積金（組合）貸款擔保。具有市城區常住戶口或有效居留身份；本人及所在單位建立住房公積金制度並按規定連續按時足額繳存住房公積金半年以上；
2、已簽訂正式購房合同並預付30％；（144平方以下住房20％）以上價款；有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；與市住房貸款擔保服務中心簽訂貸款擔保合同，並同意以所購房產作抵押。
3、住房公積金（組合）貸款擔保額度：可貸額度＝借款人夫婦月繳存公積金額÷繳存比例×40％×12×貸款年限。借款人配偶為現役軍人的或在外地繳存公積金的憑相關證明可視同雙職工計算貸款額度。
4、登記備案購房合同或二手房交易資金托管協議，預付款收據，夫妻雙方身份證、戶口簿（戶口不在壹起需提供結婚證），貸款申請表3份（單位蓋章）。
5、住房公積金（組合）貸款擔保服務費收費標準為貸款額度×貸款年限×1‰，目前貸款擔保服務費只按收費標準的50％收取，有自然人擔保的在此基礎上再減半收取。擔保方可以按實際時間計算擔保費用，對提前還貸的貸款人，余期擔保費用予以退還。
6、簽定購房合同（二手房簽定資金托管協議），付清首付款—公積金中心窗口申請受理—擔保中心審核收費，出具保函—公積金中心審批—銀行憑審批的擔保函等手續發放貸款。
昆明辦理住房公積金貸款擔保需要多長時間？
1、壹般需要需要18－19個工作日。貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成，銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成，市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
2、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成，選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
綜上所述就是昆明住房公積金貸款擔保的程序是什麽？需要多長時間的相關內容，住房公積金貸款擔保流程還是比較簡單的，壹般在半個月左右。只要準備好相關材料，提高辦事效率就基本上沒關系了。
三、昆明公積金交多少能貸到50萬？
只要正常繳存公積金
在昆明住房公積金管理中心的微信公眾號平臺上查詢到公積金貸款額度中，繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款最高額度為80萬元;壹方正常繳存公積金的，貸款最高額度為50萬。
四、請教昆明市公積金貸款流程?
您好，每個城市公積金貸款政策都有所不同，昆明公積金貸款您可以去當地公積金管理中心申請也可以委托的銀行辦理。壹般來說公積金貸款申請流程是：
1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4）經受銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入
開發商賬戶。
7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
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