壹、住房公積金貸款用交擔保費嗎
需要交擔保費用,擔保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心壹個直屬單位,因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心,然後由公積金擔保中心為妳個人擔保才會給妳放款!所以說公積金擔保中心是為妳承擔責任和風險的,當然要收費了。
收費標準是:
市屬:收取擔保貸款額0。5%
國管:收取擔保貸款額0。3%
最少收費是300,在公積金管理中心做面簽的時候繳納,另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。
擴展資料住房公積金貸款擔保費,是指經市公積金管理中心確認的住房置業擔保有限公司作為保證人,為住房公積金個人購房貸款的借款人,向各地方公積金管理中心提供連帶責任保證,當借款人不履行住房公積金貸款償還義務時,由擔保公司按照本暫行辦法的規定和住房公積金購房擔保借款合同的約定,償還住房公積金貸款債務的行為。
申請程序
1、購房者向擔保中心提出書面擔保申請時,應當向擔保中心提供所需證明文件;
2、擔保中心自收齊購房者的書面擔保申請和相關證明文件後,經審核作出同意或者不同意提供的書面答復;
3、擔保中心同意提供擔保的,購房者應當簽訂保證擔保合同及反擔保合同;反擔保合同需經登記生效的,合同當事人應當自合同簽訂之日起30日內到有關部門辦理登記手續。其中,抵押登記由擔保中心負擔。委托擔保中心辦理登記手續時委托人應當向擔保中心簽署書面授權委托;
4、擔保中心要求對擔保物價值進行評估的,反擔保人應當到擔保中心認可的資產評估機構進行價值評估。擔保物價值評估費由反擔保人負擔。