如果加上配偶的公積金,貸款的最高額度不得超過60萬元。貸款金額根據借款人的還款能力確定,最高額度為房屋總價的70%。
辦理公積金需要提供以下資料:
1、身份證:辦理公積金需要核對身份信息,因此需要攜帶有效的身份證明,如身份證或臨時身份證等;
2、戶口簿或者居住證:有些地區要求提供戶口簿或者居住證等證明您在該地區有合法居住權的證件;
3、婚姻狀況證明:如果是已婚人士,需要提供結婚證或者離婚證等證明婚姻狀況的文件;
4、工作證明:需要提供工作證明,例如勞動合同、社保證明、工資條等,以證明工作單位和工作收入情況;
5、銀行卡:公積金繳存和提取需要通過銀行卡進行操作,因此需要提供壹張有效的銀行卡。
宿遷公積金貸款額度視情況而定:
1、按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;
2、同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款;
3、且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款;
4、且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
公積金貸款額度的計算公式具體如下:
1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度:貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)乘35%乘12個月乘貸款期限;
2、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款:額度貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)乘20倍乘繳存時間系數。
住房公積金提取流程如下:
1、攜帶本人有效身份證件及辦理公積金提取所需的相關資料到當地公積金管理中心辦理公積金提取手續,按照要求填寫公積金提取申請表,並提交公積金管理中心所需資料;
2、住房公積金管理中心在收到用的提取資料後,會對用戶提供的資料進行審核;
3、審核通過後,住房公積金管理中心通知提取人簽訂公積金提取協議,辦理公積金提取手續,之後公住房積金管理中心會將提取資金劃入到提取人指定的銀行卡賬戶中。
住房公積金的好處:
1、購房貸款。公積金可以用於購房時申請公積金貸款,購買壹手房,二手房都可以用,而且享受3.25%的超低利率;
2、用於自建房,我國不少家庭是住自建房,俗稱私宅。建造自建房同樣可以申請公積金貸款,或者在繳交公積金期間建造自建房的,可以申請提取公積金賬戶的余額;
3、用於大修理自住住房,大修理自住住房可以申請提取公積金賬戶的余額;
4、租房支付租金,可以申請提取公積金支付租金減輕負擔;
5、重大疾病支付醫療費。重大疾病可以申請提取公積金賬戶的余額,用於支付醫療費用;
6、退休養老金,達到退休年齡可以領退休金,還有壹筆公積金;
7、離職提取,只要離職後公積金停繳滿半年,就可以申請把公積金賬戶的余額全額提取出來;
8、子女購房提取,子女購房,父母公積金賬戶的余額也可以提取;
9、低保困難家庭補貼家用,特困戶或有低保證的朋友,可以申請提取公積金賬戶的余額補貼家庭開支。
綜上所述,具體的資料要求和程序可能會因地區和政策的不同而有所差異。如果準備辦理公積金,建議事先咨詢當地公積金管理中心或者銀行,了解具體的資料要求和程序。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。