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住房公積金貸款如何提前還貸?

如您在上海市的中國銀行辦理了個人住房公積金貸款,您可提前歸還部分或全部公積金貸款本息,目前不必支付違約金。部分或全部提前還款的,按日計息,以放款日為計息起點。

(1)部分提前還款

您需履行原貸款合同壹年以後,方可申請部分提前還款。銀行必須與之以書面形式變更借款合同。

提前歸還的金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額。

部分提前還款時,已收利息不退還。部分提前還款後,您可選擇月還款額不變貸款期限縮短或貸款期限不變月還款額減少,您需要在辦理時做出選擇,但新的期限或月還款額均由系統自動算出,不可任意指定。

部分提前還款後,貸款利率不變。若選擇月還款額不變貸款期限縮短,則不允許跨利率值調整,只能在同壹利率下進行調整。

(2)全部提前結清

您申請提前歸還全部貸款的,不受時間限制。您應支付貸款本金金額,提前還款日之後銀行不再計收貸款利息,按照借款合同已收取的貸款利息也不退回。

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。

以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。

誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

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