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房產稅什麽時候交

買了房以後,理所應當就要開始考慮什麽時候交房產稅了,實際上房產稅就是以房屋為征稅對象,將房屋的計稅余值或者是租金收入之類為計稅依據,向產權的人征收的壹種財產稅費。那麽,下面小編就來為大家介紹下房產稅什麽時候交。

壹、房產稅什麽時候交

重點分以下幾種情況:1、納稅人把原有房產用於生產經營的,那就是從開始營業的那個月算起要交房產稅的;2、納稅人新建的房屋用於生產經營,那就是從建成的下壹個月開始交房產稅;3、納稅人委托施工企業建造的房子,那就是從辦理驗收手續的第二個月起要開始交房產稅;4、若在驗收前,已經出租了,那就是從出租當月起交。

二、房產稅多久交壹次

1、納稅期限,企業按季繳納,個人按半年繳納。凡按季納稅的,1年分4次組織征收;凡是按半年納稅的,1年分2次組織征收。其具體納稅期限,由市、縣稅務部門確定。

2、對於房產出租獲得租金的,在收到租金時,按租金收入的12%(用於居住的按4%)繳納房產稅,對壹次取得數年租金的,可考慮按年繳納房產稅,可壹定要向稅務部門備案。並且出租部分的房產不再按房產余值的1.2%征房產稅了。

3、對於按季繳納,是在季度內,還是在季度末(即季度結束的下個月)繳納,現在尚有爭議,但總的影響不大。

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