壹、公租房住戶可以申請貸款嗎?
可以申請。
按揭貸款流程(1)提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請,並提交有關資料。(2)簽訂合同。準的通知後,要到貸款行簽訂借況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。(3)開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售賬戶或存款專戶。(4)支同意發放的貸款,辦妥有關手續後,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還目前可供選擇的還款方式有委托扣款和櫃面還款兩種方式。(6)貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日(壹次性還本付息類貸款)或貸款最後壹期(分期償還類貸款)前結清貸款;正常結清指在貸款付息類)或貸款最後壹期(分結清貸款,借款人須在清償應付各項款項後,提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後,借款人從貸款行領取“貸款結清證明”,取回房地產權屬單正本,並持貸款行出具的“貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
二、公租房住戶可以申請貸款嗎申請後還可以按揭買房嗎
可以申請。
按揭貸款流程
(1)提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請,並提交有關資料。(2)簽訂合同。借款申請人在62616964757a686964616fe58685e5aeb931333363363538接到銀行有關貸款批準的通知後,要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同,並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
(3)開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議,並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
(4)支用貸款。經貸款行同意發放的貸款,辦妥有關手續後,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款壹次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和櫃面還款兩種方式。
(6)貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日(壹次性還本付息類貸款)或貸款最後壹期(分期償還類貸款)前結清貸款;正常結清指在貸款到期日(壹次性還本付息類)或貸款最後壹期(分期償還類貸款)結清貸款。如提前結清貸款,借款人須在清償應付各項款項後,提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後,借款人從貸款行領取“貸款結清證明”,取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本,並持貸款行出具的“貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
三、公租房住戶可以申請貸款嗎,申請後還可以按揭買房嗎?
可以買房,但公租房應及時退出公***租賃住房的運營管理中規定:公租房只能用於承租人自住,不得出借、轉租或閑置,也不得用於其他經營。禁止承租人以房產交易方式變相分割所承租的房屋所有權、使用權。
承租人違反規定使用公租房,應責令退出,並取消其公租房申請資格。
同時承租人購買、受贈、繼承或者租賃其他住房,或者因經濟條件改善、收入水平提高而不符合公***租賃住房條件的,應當及時退出。
四、申請公租房後還能貸款買房嗎
可以買房,但公租房應及時退出
公***租賃住房的運營管理中規定:公租房只能用於承租人自住,不得出借、轉租或閑置,也不得用於其他經營。禁止承租人以房產交易方式變相分割所承租的房屋所有權、使用權。承租人違反規定使用公租房,應責令退出,並取消其公租房申請資格。同時承租人購買、受贈、繼承或者租賃其他住房,或者因經濟條件改善、收入水平提高而不符合公***租賃住房條件的,應當及時退出。