1、2000年代初期，隨著房地產市場的發展，房貸利率在6%~7%。
2、2021年上海房貸利率是6%~7%。
3、2022年上海首套房貸款利率為基準利率4.9%的基礎上，按照不同的貸款期限和貸款性質，按比例收取利率。
4、2023年上海首套房貸利率下降至3.7%，二套房貸利率下降至4.9%。