有必要轉換成LPR浮動利率形式。2020年1月公布的LPR為4．8％，2－3月為4．75％，4月為4．65％，換了之後可以減少月供。
且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，壹旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
部分用戶的存量房貸利率為基準基礎上打折水平，覺得變更為LPR定價基準會導致利率上升，實際上這個擔憂大可不必，換錨政策充分考慮到這壹特殊情況。
因此特意提到轉化成LPR後的加點數可以為負值，轉換後的水平仍是原執行利率，不會比原水平高；另外，轉化以後各年的加點數不變，也可以享受到LPR下行的紅利。
擴展資料：
通常本身的貸款利率並不是特別的高，那肯定是選擇固定利率會更好，如果說貸款利率本身就特別的高，那選擇浮動利率也就是lpR會更好壹些。
假設貸款利率沒有超過5%，那建議選擇固定利率的，如果貸款利率超過5%，則是選擇浮動利率。其實來看壹下貸款時間對貸款方式選擇的影響，如果貸款時間不超過10年，或者計劃在10年之內償還完所有貸款，那選擇浮動利率。
但是如果貸款時間超過10年，有些甚至要達到30年，那肯定是選擇固定，要更加的穩妥壹些。