假設貸款100萬元，貸款期限30年，按貸款利率4.6%計算，那麽每個月的貸款額度是5126.44元，利息是84.55萬元。降低到4.4%後，每個月的還貸金額大約為5007.61元，總計80.2700元，總計節約了40,000多元的利息。而30年期的50萬貸款，可以節約20,000元的利息。
如果是銀行貸款，那就是30%的首付。二套住房貸款，按揭貸款金額不能少於60%，貸款利率不能低於基準利率1.1倍；對於貸款購買3個或更多的家庭，銀行基本不予受理。
房屋貸款所需的資料1.申請貸款時，必須如實填寫相關資料。
2.妳的身份證和戶口本都在這兒。
3.個人的婚姻情況證明，結婚的要提供結婚證，沒有結婚的要出具結婚證。
4.個人收入憑證，例如薪水帳目。
5.提供壹份購買協議，並附上壹份首付款憑證。
6.房屋歸他人所有，另壹方必須出示證件。
如果買房人在貸款的時候，簽訂了壹份浮動利率的合同，那麽基準利率的提高，肯定會對買房人造成影響。既然是浮動利率，那麽銀行提高了貸款的利息，那麽剩下的貸款，就必須要按照貸款利率來償還，這就意味著，他們要支付更多的貸款。但如果銀行降低了貸款利率，那麽已經買房人的貸款就會少壹些。
以上就是買房子貸款利率是多少的主要內容了，相信大家對這些內容有所了解了，希望這篇文章能夠大家帶來壹些幫助。