二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方***同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
二手房按揭貸款流程如下：
第壹步：提交申請
買賣雙方需要帶齊相關材料到銀行領取二手房個人借款申請表，然後填寫申請表，將表和所有相關材料交給工作人員審閱。工作人員在審閱後給出壹個大致的貸款額度和年限。
第二步：驗房評估
銀行會聯系指定的房地產評估機構，並和買賣雙方約定時間去驗房做評估。驗完房後，評估機構就會向銀行出具評估報告。
第三步：銀行審批
銀行在收到評估報告後，就會對貸款申請人的資質進行審核，符合條件的話，銀行就會根據房屋評估的價格，再綜合貸款人的資質來審批貸款額度、期限等等。
第四步：交首付、辦理過戶
在銀行完成審批後，買方就需要向賣方支付房屋的首付款。然後買賣雙方再和銀行工作人員到房地產交易所憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。
第五步：辦理房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
在過戶後，買方壹般會在20個工作日左右領取到房產證。領到房產證後，買方就可去辦理房產抵押登記和保險了，然後再辦理貸款發放手續，銀行就會向賣方賬戶存入房款，買方根據合同按期償還本息即可。
法律依據：
《社會保險法》第三十八條
因工傷發生的下列費用，按照國家規定從工傷保險基金中支付：
(壹)治療工傷的醫療費用和康復費用；
(二)住院夥食補助費；
(三)到統籌地區以外就醫的交通食宿費；
(四)安裝配置傷殘輔助器具所需費用；
(五)生活不能自理的，經勞動能力鑒定委員會確認的生活護理費；
(六)壹次性傷殘補助金和壹至四級傷殘職工按月領取的傷殘津貼；
(七)終止或者解除勞動合同時，應當享受的壹次性醫療補助金；
(八)因工死亡的，其遺屬領取的喪葬補助金、供養親屬撫恤金和因工死亡補助金；
(九)勞動能力鑒定費。
第三十九條
因工傷發生的下列費用，按照國家規定由用人單位支付：
(壹)治療工傷期間的工資福利；
(二)五級、六級傷殘職工按月領取的傷殘津貼；
(三)終止或者解除勞動合同時，應當享受的壹次性傷殘就業補助金。